(AOF) - ANF Immobilier a vendu 51 logements à Marseille, rue du Chevalier Roze, à la société Pierre Epargne Retraite Logement et à la Régionale de l'Habitat - Promologis, Entreprise Sociale pour l'Habitat phocéenne, pour 7,3 millions d'euros. Cet immeuble haussmannien est situé au coeur du quartier de la rue République, à quelques mètres du Vieux Port de Marseille et de l'Hôtel Dieu transformé en Grand Hôtel. ANF Immobilier a contribué par un programme d'investissement et de réhabilitation d'ampleur à la requalification de ce quartier historique de Marseille. Cette opération a été organisée en Usufruit Locatif Social et fait l'objet d'un démembrement de propriété pour une durée de 15 ans.
Immobilier
Les promoteurs tentent de s'adapter à la crise. Certains se concentrent sur la vente d'immeubles entiers à des investisseurs institutionnels ou des bailleurs sociaux. Cette stratégie permet d'écouler la production de logements. Ainsi Nexity a augmenté ses ventes " en bloc " de 46%. Ce créneau est désormais son premier marché (en incluant les résidences étudiantes et seniors). Réduire les surfaces et les prestations des logements pour faire baisser les coûts est une autre stratégie. Même si les prix devraient peu reculer, les offres promotionnelles se multiplient : elles peuvent recouvrir le paiement des frais de notaire, de cuisines équipées. De même les foncières adaptent leur concept de centres commerciaux pour contrer la baisse de fréquentation et la concurrence de l'e-commerce. L'amélioration du cadre et le développement des services visent à proposer aux clients une " expérience de shopping ". FTB/ACT/