(AOF) - Argan a annoncé l'acquisition d'une plate-forme logistique de 80 000 mètres carrés, en cours de construction, située au Coudray-Montceaux (Essonne) et louée à Norbert Dentressangle. Cette opération s'ajoute à une première acquisition réalisée en 2010, d'où un parc d'une superficie totale de 165 000 mètres carrés. Développé par Panhard Developpement, ledit parc se situe dans la Zac des Haies Blanches, au coeur d'un environnement logistique de près de 450 000 mètres carrés, à 5 km de la Francilienne et en bordure de l'autoroute A6. " Cette acquisition illustre l'intérêt que nous portons aux plateformes XXL, louées à un locataire unique assurant la prestation logistique pour plusieurs clients. Ce format constitue une solution à la massification des transports amont/aval et permet une économie d'échelle des moyens nécessaires à l'exploitation. Elle illustre également la relation partenariale, sur le long terme, qu'Argan entretient avec ses clients (Norbert Dentressangle, dans le cas présent) ", a commenté Jean-Claude Le Lan, président du Conseil de Surveillance d'Argan.
Immobilier
Standard & Poor's estime que les prix des logements sont, en France, 34% supérieurs à leur moyenne de long terme par rapport aux revenus des ménages mi-2012. L'agence de notation considère donc que, compte tenu de la conjoncture et de l'état du marché, la baisse des prix nominaux devrait atteindre 5% cette année (soit au moins 6% en tenant compte de l'inflation) et à nouveau 5% en 2014. Les promoteurs ne prévoient pas de redressement des ventes de logements neufs cette année et certains, comme Nexity, prédisent même que la construction de logements risque de tomber à son plus bas niveau depuis cinquante ans. Entrée en application en janvier, le dispositif Duflot, qui s'adresse aux investisseurs dans le neuf, suscite un certain nombre d'interrogations. L'un des dangers est que les plafonds de loyers, situés 20% en dessous des prix du marché, peuvent être diminués localement par le préfet. FTB/ACT/