(AOF) - CBo Territoria a réalisé au premier semestre un chiffre d'affaires de 42,3 millions d'euros, en repli de 9%. Dans le détail, l'activité Promotion immobilière a réalisé des ventes totales de 33 millions d'euros, en recul de 12 % avec une évolution contrastée selon les différentes lignes de produits. L'activité de Promotion immobilière en logements privés progresse fortement (+69% à 15,4 millions) soutenue par l'achèvement des travaux sur les ventes actées en 2012 et des ventes actées au premier semestre 2013 concentrées sur des logements achevés. En revanche, la Promotion immobilière en logement social a enregistré un net ralentissement du chiffre d'affaires généré (-43% à 10,8 millions d'euros) en lien avec une base de comparaison élevée (production exceptionnellement élevée en 2011 et 2012 correspondant à des années de rattrapage de production antérieure) et dans l'attente d'une offre nouvelle (permis de construire accordés) qui sera mise en oeuvre fin 2013-début 2014 conformément aux prévisions du groupe. Quant à l'activité de Foncière, elle a généré des loyers bruts en progression de 10% à 6,9 millions d'euros, dont 65% par les actifs d'immobilier professionnel.
Immobilier
Standard & Poor's estime que les prix des logements sont, en France, 34% supérieurs à leur moyenne de long terme par rapport aux revenus des ménages mi-2012. L'agence de notation considère donc que, compte tenu de la conjoncture et de l'état du marché, la baisse des prix nominaux devrait atteindre 5% cette année (soit au moins 6% en tenant compte de l'inflation) et à nouveau 5% en 2014. Les promoteurs ne prévoient pas de redressement des ventes de logements neufs cette année et certains, comme Nexity, prédisent même que la construction de logements risque de tomber à son plus bas niveau depuis cinquante ans. Entrée en application en janvier, le dispositif Duflot, qui s'adresse aux investisseurs dans le neuf, suscite un certain nombre d'interrogations. L'un des dangers est que les plafonds de loyers, situés 20% en dessous des prix du marché, peuvent être diminués localement par le préfet. FTB/ACT/