(AOF) - Kaufman & Broad a fait état hier après Bourse d'un résultat net part du groupe en repli de 14,6% sur les neuf premiers mois de l'exercice en cours à 23,8 millions d'euros. Le résultat opérationnel courant (ROC) du promoteur immobilier est, lui, ressorti à 45,3 millions d'euros, soit un recul de 6,5% sur un an, tandis que la marge brute est restée quasiment stable (-0,2%) à 130,3 millions. Le chiffre d'affaires neuf mois a de son côté crû de 0,5% à 679,3 millions d'euros. " Kaufman & Broad a stabilisé son activité. Ces résultats, obtenus dans un marché de l'immobilier caractérisé par un manque de visibilité, confirment la qualité du positionnement de la Marque sur des produits de référence, situés à des emplacements de qualité et surtout proposés à des prix adaptés aux attentes de tous nos clients ", a commenté Nordine Hachemi, Directeur Général du groupe, qui a notamment ouvert une nouvelle agence à Lille (Nord) durant la période. Concernant ses perspectives, Kaufman & Broad a indiqué cibler un chiffre d'affaires annuel stable. Il prévoit en revanche une marge brute en léger repli par rapport à l'exercice écoulé.
Immobilier
Les foncières ont de nombreux défis à relever même si, selon Standard & Poor's, leurs perspectives sont globalement stables sur les douze prochains mois. L'évolution de l'ANR (Actif Net Réévalué) de ces sociétés est menacée par plusieurs facteurs. Les taux d'intérêt " longs " ont légèrement progressé sur les marchés obligataires, ce qui renchérit leurs conditions de financement. De plus, les indices d'indexation calculés par l'Insee, qui déterminent un coefficient de hausse des loyers théorique, évoluent moins favorablement qu'il y a un an. En outre la pression fiscale croissante, qui surévalue les droits de mutation, pénalise leurs performances. Les SIIC (sociétés d'investissement dans l'immobilier cotées) sont redevenues vendeuses nettes d'actifs au deuxième trimestre 2013 selon l'Institut de l'épargne immobilière et foncière (IEIF). FTB/ACT/