(AOF) - ANF Immobilier a annoncé la location de 4 600 mètres carrés de bureaux à la Caisse Primaire d'Assurance Maladie des Bouches-du-Rhône au sein d'Euroméditerranée. Loué sur une durée ferme de 9 ans, l'immeuble fait partie d'un programme immobilier mixte de 26 000 mètres carrés développé par la société foncière qui sera achevé fin 2013. Les 13 000 mètres carrés de bureaux de cette opération sont entièrement aménagés et loués avant livraison. La CPAM prendra possession de ses nouveaux bureaux au cours du 1er trimestre 2014.
Immobilier
Les foncières ont de nombreux défis à relever même si, selon Standard & Poor's, leurs perspectives sont globalement stables sur les douze prochains mois. L'évolution de l'ANR (Actif Net Réévalué) de ces sociétés est menacée par plusieurs facteurs. Les taux d'intérêt " longs " ont légèrement progressé sur les marchés obligataires, ce qui renchérit leurs conditions de financement. De plus, les indices d'indexation calculés par l'Insee, qui déterminent un coefficient de hausse des loyers théorique, évoluent moins favorablement qu'il y a un an. En outre la pression fiscale croissante, qui surévalue les droits de mutation, pénalise leurs performances. Les SIIC (sociétés d'investissement dans l'immobilier cotées) sont redevenues vendeuses nettes d'actifs au deuxième trimestre 2013 selon l'Institut de l'épargne immobilière et foncière (IEIF). FTB/ACT/