(AOF) - Société de la Tour Eiffel, au coeur d'une bataille boursière entre Société mutuelle d'assurance du bâtiment (SMABTP) et Eurobail, a réalisé au premier semestre un chiffre d'affaires de 31,3 millions d'euros contre 39,2 millions au premier semestre de 2013. Les loyers inclus dans ce chiffre d'affaires semestriel sont pour leur part passés de 32,8 millions en 2013 à 26,1 millions en 2014, soit une baisse de 20,2%, dont 0,5 -% à périmètre constant. Le principal vecteur de cette évolution est la contraction volontariste du portefeuille d'actifs, qui pèse à hauteur de - 6,5 millions sur la variation des loyers. Les cessions d'actifs non core ont en effet entrainé une réduction du patrimoine immobilier, qui est passé de 915,4 millions au 31 décembre 2012 à 681,6 millions au 30 juin 2014, soit une baisse de 25,5%. Plus spécifiquement, au cours du premier semestre 2014, le portefeuille d'actifs immobiliers est passé de 701 à 681,6 millions, sous le double effet des cessions d'immeubles non core à hauteur de 7,8 millions et des ajustements de valeur à hauteur de - 11,5 millions, soit une baisse de 1,7% à périmètre constant. Par ailleurs, à périmètre constant, l'évolution des loyers est de -0,5%, soit un impact total de -0,1 millions sur la variation des loyers. Ceci est principalement lié à un effet légèrement négatif de l'indexation, alors que l'impact des prises à bail nettes est stable sur le portefeuille d'immeubles détenus à la fois au 30 juin 2014 et au 30 juin 2013. En consolidé, le taux d'occupation financier EPRA du groupe s'élève à 93,2% au 30 juin 2014 contre 91,8% au 30 juin 2013 et 93,7% au 31 décembre 2013.
Hotellerie et loisirs
Pour 2014, l'OMT prévoit une croissance de 4 à 4,5% du nombre de touristes. En France les parcs de loisirs abordent de nouvelles thématiques, alors que les grands parcs historiques, comme Disneyland Paris, le Parc Astérix, le Puy du Fou, ou le Futuroscope se sont déjà imposés comme des destinations touristiques majeures. Ainsi, le projet de Parc Spirou se précise. Un ambitieux projet de parc aquatique devrait également voir le jour avec le complexe de Beaulieu-Lac de Monteux, près d'Avignon. D'autres projets sont à l'étude, comme un parc autour de Napoléon en Seine-et-Marne. Les collectivités locales jouent un rôle actif dans le développement de ces parcs, qui peuvent constituer de formidables opportunités en termes de développement et d'aménagement. FTB/ACT/