(AOF) - La Société de la Tour Eiffel a acquis un immeuble de bureaux de 8 300 m[-3]ý situé à Bagneux et entièrement loué à Orange pour une durée supérieure à 9 ans ferme. Cette acquisition permet à la foncière, désormais contrôlée par SMABTP, de sécuriser un flux locatif de 1,9 million d'euros représentant un rendement initial de 7,65%, qui, à la date de closing de Bagneux, compense donc les flux négatifs liés aux cessions réalisées en début d'année. Les actifs parisiens de la société représentent désormais près de 75% de la valeur de son portefeuille (base au 30 juin 2014). " Dans un marché de l'investissement ultra-concurrentiel pour les actifs à baux longs, cette acquisition démontre notre capacité à identifier et concrétiser des opérations relutives sur notre segment de prédilection ", indique Frédéric Maman, directeur général délégué de la Société de la Tour Eiffel. Comme annoncé lors de la présentation des résultats semestriels du 23 juillet dernier, le groupe a donc entamé la phase d'acquisition de son plan stratégique, après 2 ans marqués par d'importantes cessions visant à recentrer son patrimoine sur la région parisienne.
Hotellerie et loisirs
Pour 2014, l'OMT prévoit une croissance de 4 à 4,5% du nombre de touristes. En France les parcs de loisirs abordent de nouvelles thématiques, alors que les grands parcs historiques, comme Disneyland Paris, le Parc Astérix, le Puy du Fou, ou le Futuroscope se sont déjà imposés comme des destinations touristiques majeures. Ainsi, le projet de Parc Spirou se précise. Un ambitieux projet de parc aquatique devrait également voir le jour avec le complexe de Beaulieu-Lac de Monteux, près d'Avignon. D'autres projets sont à l'étude, comme un parc autour de Napoléon en Seine-et-Marne. Les collectivités locales jouent un rôle actif dans le développement de ces parcs, qui peuvent constituer de formidables opportunités en termes de développement et d'aménagement. FTB/ACT/