(AOF) - Immobilière Dassault a réalisé au troisième trimestre un chiffre d'affaires de 3 millions d'euros, en baisse de 16,3%. Sur les 9 premiers mois de l'année, le chiffre d'affaires ressort ainsi à 9,3 millions, en retrait de 12,6%. Ce retrait s'explique principalement par la cession de l'immeuble d'habitation 6 place de la République Dominicaine, conformément à la stratégie de recentrage sur les bureaux et le commerce, et par la vacance temporaire sur l'immeuble 83 avenue Charles de Gaulle à Neuilly-sur-Seine, dont plus de la moitié des surfaces était en rénovation au cours du 1er semestre. Grâce à une politique de relocation active de la société, cet immeuble dispose d'un taux d'occupation de 88,70% au 30 septembre 2014. L'immeuble 230 boulevard Saint Germain (Paris 7ème) ne génère pas de revenus compte tenu de sa restructuration en cours. Sa livraison est prévue courant 2015. Le taux d'occupation physique global du patrimoine au 30 septembre 2014, hors immeuble en restructuration, s'élève à 92,10%, porté depuis à près de 98%.
Immobilier
La situation est difficile pour les promoteurs français. L'an passé ils ont commercialisé seulement 74.000 logements neufs, contre 115.000 en 2010. La situation ne s'est pas améliorée début 2014. A 17.339 logements, leurs ventes au premier trimestre ont atteint un point bas historique, et la situation a perduré au second trimestre. Pourtant aucune défaillance spectaculaire n'est survenue, comme cela a été le cas en Espagne par exemple, où le deuxième promoteur du pays, Reyal Urbis a dû déposer le bilan début 2013. En France la situation est différente. Prudentes, les banques n'accordent des prêts aux professionnels que s'ils ont déjà 40% à 50% des logements réservés dans le programme immobilier à construire, ce qui limite le risque de logements livrés et non vendus. Les grands promoteurs, qui représentent environ 40% du marché, reprennent des programmes lancés par de plus petits acteurs n'ayant pas pu mener leur opération à bien. FTB/ACT/