(AOF / Funds) - Henderson Global Investors est convaincu que l'immobilier reste bien placé en tant que classe d'actif, la demande des investisseurs continue à se renforcer, les institutions refont leurs allocations immobilières qui avaient atteint leurs plus bas niveaux historiques. Ceci, associé à l'écart de rendement de l'immobilier par rapport aux obligations d'Etat, devrait continuer à soutenir le cours des actifs même si les rendements augmentent. Il est possible qu'Henderson Global Investors révise ses inquiétudes en cas de hausse des taux d'intérêt, car les analyses réalisées lors des précédents cycles de resserrement des écarts de rendements montrent que les rendements immobiliers ont tendance à enregistrer une légère pression à la baisse au cours de des phases, la hausse de la croissance locative entrainant un renforcement de l'intérêt des investisseurs. La société de gestion ne s'attend pas à ce que l'histoire se répète exactement mais la situation devrait être similaire en 2015. AUT/ALO