Immobilier coté : des rendements alléchants

Si l’investissement en immobilier classique présente d’indéniables atouts, ses contraintes sont également nombreuses : ticket d’entrée élevé, absence de diversification synonyme de risque, zone géographique limitée, faible liquidité…

Par chance, l’immobilier ne résume pas à l’achat de logements. Les épargnants ont accès à de nombreuses formules leur permettant de diversifier leur patrimoine immobilier et d’éviter le carcan de l’investissement en immobilier physique notamment par le biais de l’assurance-vie.

Outre les SCPI et les OPCI, l’investissement immobilier peut se faire au travers des valeurs foncières cotées. Ce secteur s’est particulièrement bien comporté ces dernières années. La catégorie des OPCVM Actions du secteur immobilier indirect international a offert une performance de 38,40 % du 18 octobre 2012 au 22 juin 2015, soit une performance annualisée de 12,88 %.

Né d’un partenariat entre deux spécialistes de l’immobilier, La Française AM et Global Securities, le fonds Forum Global REITS Income (ex LFP FORUM Securities Global Income Real Estate) se consacre justement à l’investissement immobilier international.

Christophe Inizan, responsable commercial de la Française AM, y voit le moyen de diversifier son patrimoine mais aussi de s’offrir un rendement potentiellement plus élevé que celui des fonds en euros qui dans le contexte actuel de taux bas ne peuvent, dit-il, que poursuivre leur tendance baissière.

L’objectif affiché du fonds est de générer des dividendes élevés et une plus-value en investissant dans des actions de REITS et d'autres sociétés immobilières sur les marchés aussi bien développés qu'émergents. La maîtrise du risque est au cœur de la gestion de la gérante du fonds Jana Shelanova. Cette dernière met en exergue la diversification de son fonds et les avantages de l’immobilier coté, notamment celui d’être décorrélé du marché immobilier classique. Ce faisant, l’immobilier coté en bourse est le complément idéal à l’investissement immobilier classique, au dire de Jana Sehnalova.

Parcours de la gérante, sélection des titres, objectifs et avantages du fonds... découvrez le fonds Forum Global REITS Income au travers des yeux de sa gérante, Jana Sehnalova., responsable de Gestion FORUM SECURITIES LIMITED, en cliquant sur la vidéo ci-dessus.

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