Déjà connu, le chiffre d'affaires de la Société de la Tour Eiffel s'établit pour l'exercice 2006 à 60,5 Millions d'euros, dont 54,9 ME de loyers, soit un peu plus du double de celui réalisé en 2005. Le résultat net consolidé 2006 ressort à 117,9 millions d'Euros en progression de 646%. Le résultat opérationnel progresse lui de 514% à 129,5 millions d'Euros.
Après un doublement de taille fin 2005, la Société de la Tour Eiffel a concrétisé en 2006 près de 210 ME de nouveaux actifs, essentiellement des immeubles de toute dernière génération, lui permettant d'atteindre un portefeuille global de 960 ME d'actifs (dont 855 ME en exploitation) en fin d'année.
Le patrimoine de la Société de la Tour Eiffel est évalué au 31 décembre 2006 à
867 ME hors droits. Il est composé de :
- 61% de bureaux situés dans les quartiers centraux de Paris, dans les nouveaux pôles tertiaires de la région parisienne et dans les grandes agglomérations régionales,
- 26% de parcs clubs et immeubles d'activités situés en région parisienne et périphérie de grandes villes,
- 9% d'entrepôts principalement situés dans les régions,
- 4% de résidences médicalisées.
Le ratio de dette nette sur la valeur des actifs s'établit à 52% contre un objectif interne de 65%, illustrant la flexibilité du bilan du groupe et son potentiel de croissance.
Après un acompte de 2,50 euros par action versé en septembre 2006, le Conseil d'Administration proposera à l'Assemblée Générale du 29 mars prochain, le versement d'un dividende complémentaire de 2,50 euros par action, soit un dividende global de 5 euros rattaché à l'année 2006.
La Société de la Tour Eiffel est entrée en négociations exclusives en vue de l'acquisition de Parcoval, société détenant 6 parcs d'affaires (80.000 m(2) construits) et des réserves foncières à développer (plus de 30.000 m(2)), pour une valeur de 110 ME. Cette acquisition, générant plus de 8 millions d'euros de loyers annuels, devrait compléter ses positions dans les parcs d'Aix, de Lille, Montpellier, Nantes et Orsay et la faire entrer à Bordeaux. L'objectif affiché de la société de devenir propriétaire à 100% de ces parcs serait ainsi en bonne voie de réalisation. A l'issue de cette opération, la Société de la Tour Eiffel dépassera le milliard d'euros d'actifs.
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