D'après le bulletin de la Banque de France de juin 2006, les crédits nouveaux à l'habitat consentis aux ménages n'en finissent plus de progresser. La production total de nouveaux crédits a battu le record atteint en 2004 de 113 Milliards d'Euros pour s'élever à 134 Milliards d'Euros en 2005. L'activité s'est accélérée en dépit de l'augmentation du prix des biens immobiliers. Les auteurs soulignent que cette dernière bénéficie du niveau attractif des taux d'intérêts et de l'allongement de la durée des crédits.
L'effet de la hausse des prix se fait néanmoins sentir dans le profil des emprunteurs qui sont de moins en moins des primo accédants et de plus en plus des ménages aisés.
Bonne nouvelle pour les banques commerciales, les prêts du secteur concurrentiel dominent maintenant largement le marché au détriment des prêts réglementés ou aidés.
Enfin, les établissements généralistes progressent plus fortement (+ 19,8% et 88% des prêts), que les établissements spécialisés (+3,4%).
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