(AOF) - Les loyers de la foncière Klémurs au premier trimestre 2007 se sont élevés à 5,4 millions, en nette progression par rapport au premier trimestre 2006, où ils n'étaient que de 0,5 million d'euros. L'acquisition, en décembre 2006, des murs de 128 restaurants Buffalo Grill a largement contribué à cette évolution, générant 4,8 millions d'euros sur la période. A périmètre constant, les loyers augmentent de 7,05%, soit la progression de l'indice du coût de la construction paru en octobre 2006 et sur lequel les loyers 2007 sont indexés. Le périmètre constant correspond aux actifs "historiques" de Klémurs, à savoir un magasin Truffaut situé dans le 13ème arrondissement de Paris, le BHV de la rue de Flandres dans le 19ème arrondissement et une série de boutiques en pied d'immeuble à Rouen. En l'absence de recommercialisation ou de renouvellement des baux sur ce périmètre, aucune modification locative n'a été réalisée en dehors de l'indexation. Le taux d'occupation financier de Klémurs est de 100% au 31 mars 2007. Il n'existe aucun impayé à cette date. En 2007, le chiffre d'affaires de Klémurs devrait bénéficier d'une indexation élevée, de l'impact en année pleine de l'acquisitionBuffalo Grill, mais aussi de la poursuite du programme de croissancede Klémurs sur son marché : les murs de commerces. A ce titre,l'acquisition en date du 30 mars 2007 de la société Cap Nord a confirmé pour Klémurs sa capacité à répondre au besoin d'externalisation des grandes enseignes.