Foncière INEA, foncière entrepreneuriale, annonce aujourd'hui la signature d'une nouvelle acquisition : un portefeuille de locaux d'activités en région parisienne (Champigny, Vitry et Meaux) pour 19,9 ME.
L'objectif de Foncière INEA est de se renforcer en créant des unités entre 4.000 et 10.000 m2, qui correspondent parfaitement aux attentes des PME dans des zones en fort développement.
Cet investissement d'un montant de 19,9 ME représentant une surface de plus de 13.000 m2, présente un rendement très attractif entre 9% et 10%. L'immeuble de Champigny est déjà livré et loué à 100%, ceux de Vitry et Meaux sont à construire et seront livrés en 2008.
Au 2 mai 2007, le patrimoine de Foncière INEA atteint une surface totale de 172.715 m2 pour une valeur d'acquisition de 224 ME, représentant une valeur locative de 18,6 ME à terme. Le rendement locatif ressort ainsi à 8,3%. Le taux d'occupation des immeubles livrés s'établit à 79% et le taux de pré location des immeubles à livrer sur 2007 progresse à 71% (100% si prise en compte des garanties locatives).
Le patrimoine de Foncière INEA conserve un fort potentiel, puisque seulement 41% des actifs sont actuellement en service.
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