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Rebond de l'immobilier d'entreprise en France au premier semestre 2010

12/10/2010 - 10:54 - Sicavonline



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Après deux ans dans le rouge, le rendement de l'immobilier d'entreprise est redevenu positif au cours du premier semestre 2010, d'après la société d'analyse immobilière IPD.

L'immobilier d'entreprise sort la tête de l'eau au premier semestre 2010. Après deux années de rendement négatif, en 2008 et 2009, au cours desquelles le secteur au perdu 18 % de sa valeur, l'immobilier d'entreprise est redevenu rentable lors des six premiers mois de 2010, avec un rendement en capital de 1,6 %, selon la société d'analyse immobilière IPD (Investment Property Databank). Les biens immobiliers professionnels ont ainsi profité du repli des taux de rendement à 6,1 % contre 6,5 % auparavant.

Les bureaux affichent le meilleur rendement à 2,4 % suivi des commerces, qui enregistrent un rendement de 1,2 %. Le rendement des biens logistiques et industriels reste toutefois négatif à -1,4 %. Le rendement locatif de l'immobilier d'entreprise, quant à lui, a légèrement reculé, de 3,1 % à 3 %.

L'immobilier d'entreprise n'est pas encore tout à fait sorti de la crise pour autant. En effet, le rendement capital cumulé sur un an demeure négatif en juin à -0,4 %.

© Sicavonline






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