Valeurs immobilières européennes : un pari intéressant (ING IM)

14/10/2010 - 10:55 - Option Finance



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(AOF / Funds) - "Les investisseurs pourraient se montrer réticents vis-à-vis des valeurs immobilières étant donné que la faiblesse du marché immobilier fait couler beaucoup d'encre. Le marché immobilier est toutefois un mauvais indicateur pour les valeurs immobilières. Seul un très faible pourcentage (2%) de cet univers est en effet lié au marché immobilier. Les chiffres des performances illustrent cette divergence entre le marché immobilier et les valeurs immobilières", note ING IM.
"Les valeurs immobilières mondiales (+18% depuis le début de l'année) affichent ainsi de meilleurs résultats que les actions mondiales et les obligations", ajoute le gestionnaire.
"L'univers diversifié des valeurs immobilières est régi par des éléments propres tels que les flux de capitaux des investisseurs particuliers et institutionnels et la valeur attendue de l'immobilier sous-jacent. Les investisseurs doivent tenir compte de facteurs susceptibles d'influencer la valeur qui sont différents dans chaque segment. L'univers des valeurs immobilières affiche des caractéristiques spécifiques, qui le rendent particulièrement approprié à des fins de diversification au sein d'un portefeuille mixte."
"Tout d'abord, l'immobilier est une activité très capitalistique. Le secteur profite donc largement d'un repli des taux d'intérêt. Deuxièmement, le rendement élevé du dividende (4,2% pour l'Europe) est attrayant dans le contexte actuel de taux faibles. Les investisseurs sont en effet à la recherche d'un rendement supérieur. Troisièmement, les valeurs immobilières peuvent être considérées comme une protection contre l'inflation. Cette classe d'actifs a en effet une valeur réelle : l'immobilier sous-jacent."
"Même si nous ne prévoyons pas de hausse de l'inflation au cours de l'année prochaine et de la suivante, nous savons que cette caractéristique est considérée comme un avantage par certains investisseurs. L'expérience à long terme montre que l'Europe est la région la moins volatile dans le secteur immobilier. Ceci s'est à nouveau vérifié lors de la crise du crédit. Cette qualité défensive est très appréciée dans un contexte économique très incertain."
AUT/ALO






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22/10  ESSILOR : croissance organique de 3% au troisième trimestre
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22/10  SOLUCOM : objectifs confirmés malgré les tensions sur le plan des RH
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22/10  Taux : attendre son heure (Société Générale Cross Asset Research)
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22/10  CPR AM maintient sa neutralité sur les actions et les marchés de taux
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22/10  Plaidoyer des députés en faveur d'un soutien aux TPE
22/10  Allemagne : amélioration inattendue du climat des affaires en octobre
22/10  CPR AM réduit son exposition sur les actions Asie à 100%
22/10  State Street Global Advisors acquiert Bank of Ireland Asset Management
22/10  SCHLUMBERGER : résultats trimestriels en ligne avec les attentes
22/10  CPR AM lance un fonds de trésorerie longue
22/10  Sam Peters va prendre la suite de Bill Miller chez Legg Mason
22/10  Retraites : la réforme adoptée en toute hâte
22/10  HONEYWELL bat le consensus et relève ses perspectives
22/10  CATERPILLAR rachète MWM pour 580 millions d'euros
22/10  AMAZON.COM : hausse plus importante que prévu du bénéfice net
22/10  AMERICAN EXPRESS : forte hausse des bénéfices
22/10  VERIZON : résultats pénalisés par une nouvelle charge exceptionnelle
22/10  France : stabilisation de la production industrielle en août
22/10  TOTAL acquiert 60% d'un pemis en Côte d'ivoire
22/10  Chine : La croissance du PIB fléchit à 9,6 % au troisième trimestre
22/10  Hitechpros, la bourse des services informatiques
22/10  Dreamnex, du marketing de charme
22/10  BNP-Paribas IP maintient la sous-pondération des actions
22/10  Cotation de dix nouveaux ETF sur Euronext (Lyxor)
22/10  Cotation de dix nouveaux ETF sur Euronext (Lyxor)
22/10  Chargeurs, du potentiel à court terme
22/10  Astrium (EADS) va prendre 75,1% de ND SatCom (SES)
22/10  Seul un tiers des salariés français possède un plan d'épargne salariale
22/10  Une semaine de bourse - Les résultats soutiennent les indices
22/10  Les devises asiatiques vont continuer à s'apprécier contre euro et dollar
22/10  ING IM surpondère les produits de spread de taux et s'expose au HY
22/10  POUJOULAT : net recul du résultat opérationnel au premier semestre
22/10  Métaux: le besoin d'investissement en infrastructure restera élevé en Chine
22/10  STENTYS : prix d'introduction fixé à 12 euros par action
22/10  Les blocages en France pourraient impacter le marché US de l'essence
22/10  Immobilier : nette amélioration sur le marché du logement neuf
22/10  L'euro stabilisé sous 1,40 USD avant le G20 mais pourrait remonter
25/10  LVMH détient 17,1% d'HERMES
25/10  HERMES confirme son indépendance
25/10  GENFIT invité à présenter ses aux Etats-Unis
25/10  MERCIALYS négocie la cession de 100 millions d'euros d'actifs
25/10  GEMALTO : action en contrefaçon contre l'Android de GOOGLE
25/10  EDF : une nouvelle hausse des prix se dessine (presse)
25/10  ALSTOM : contrat de 345 millions d'euros pour le métro de Montréal
25/10  EADS vise des acquisitions aux Etats-Unis
25/10  SANOFI-AVENTIS : GENZYME reste droit dans ses bottes
25/10  Rothschild & Cie Gestion cherche à se développer à l'international
25/10  Concentration dur isque très élevée dans les financières (Tobam)
25/10  Le jeu dangereux du Quantitative Easing
25/10  ARCHOS s'envole de 17% après ses ventes du troisième trimestre
25/10  Euroland, les conditions de financement s'améliorent
25/10  Le dollar devrait se stabiliser et la volatilité refluer après la Fed
25/10  Il ne peut y avoir de retour à Bretton Woods
25/10  GENFIT invité à présenter ses recherches aux Etats-Unis
25/10  Derivatives Capital agréé par l'AMF
25/10  Zone euro : bond de 5,3% des commandes à l'industrie en août
25/10  De l'intégration de la flexibilité dans la gestion ISR (UFG-LFP)
25/10  Immobilier : la solvabilité des ménages a progressé au troisième trimestre
25/10  BP vend pour 650 millions d'actifs dans le golfe du Mexique
25/10  Nordea renforce sa stratégie banques via notamment le microcrédit en Inde
25/10  Le dollar reste le maillon faible du G10 (SG Cross Asset Research)
25/10  Aberdeen dissout son fonds immobilier Degi Europa
25/10  Le marché du bois pourrait profiter de la reprise du logement américain
25/10  SES : lancement de RTL2 en haute définition en Allemagne
25/10  ADOBE veut rester indépendant
25/10  BOFA reconnaît des erreurs dans des dossiers de saisie immobilières
25/10  OFFICE DEPOT : le PDG démissionne
25/10  Progression du critère ressources humaines dans l'ISR (Mandarine)
25/10  GENZYME très optimiste pour 2011
25/10  Amundi Immobilier lance une SCPI de type Malraux
25/10  Zone euro : minorité des pays membres participe vraiment à la croissance
25/10  Inocap reste prudent et ne renforce pas son exposition actions sur le 7.1
25/10  USA : hausse de 10 % des ventes de maisons anciennes en septembre
25/10  Zone euro : peu de pays membres participent vraiment à la croissance
25/10  Inde : HSBC Global AM va revoir sa position sur la consommation
26/10  EDF ENERGIES NOUVELLES met en service un parc éolien en Ecosse
26/10  TECHNIP : gain d'un contrat au Ghana
26/10  ANOVO : acquisition de la totalité du capital d'Euroterminal (Espagne)
26/10  STENTYS réussit son entrée en Bourse
26/10  AIR LIQUIDE : croissance de 6,2% en comparable au troisième trimestre
26/10  BOURSE : début de semaine prudent
26/10  MEDICA : croissance organique de 6% au troisième trimestre
26/10  ARCELORMITTAL : le second semestre est mal parti
26/10  France : légère amélioration du moral des ménages en octobre
26/10  THALES : le contrat Iridium de 2,2 MdUSD prend totalement effet
26/10  Les ménages français plus optimistes en octobre
26/10  STOXX 600 : l'indice se rapproche de son sommet d'avril (Natixis)
26/10  JP Morgan AM reste exposé aux marchés actions cycliques mais limite risques
26/10  TEXAS INSTRUMENTS est prudent pour le quatrième trimestre
26/10  Très bon trimestre pour les hedge funds (Natixis)
26/10  SELOGER.COM suspendu avant une note sur Axel Springer
26/10  L'euro fort peut faire retomber la zone en récession (Groupama AM)
26/10  L'amélioration des perspectives des pays émergents favorise leurs dettes
26/10  Risque de bulle sur les marchés émergents de capitaux et Treasuries
26/10  L'Europe aurait besoin d'une reprise de la crise souveraine (Schroders)
26/10  FORD bat le consensus
26/10  BNP Paribas internationalise le règlement-livraison tripartite
26/10  Immobilier : nouvelle hausse du prix des logements parisiens
26/10  L'australien Perpetual rejette l'offre de rachat de l'américain KKR
26/10  BRISTOL-MYERS SQUIBB : les ventes décoivent
26/10  DUPONT bat le consensus et relève ses prévisions 2010
26/10  AMGEN fait mieux que prévu au troisième trimestre
26/10  STAPLES : résultats trimestriels décevants
26/10  Les couvertures contre les risques d'inflation bon marché (Dylan Grice)
26/10  USA : l'indice Case-Shiller du prix des maisons cède 0,3 % en août
26/10  Brennan Warble quitte la banque d'investissement de Citadel
26/10  USA : hausse supérieure aux attentes de la confiance des ménages
26/10  Syz & Co lance un UCITS III sur les devises à rendement élevé
26/10  USA : Léger rebond de la confiance des ménages en octobre
26/10  Pas de risque de récession en W ni de bulle sur les Treasuries (Pioneer I.)
26/10  Les marchés tombent dans le rouge
26/10  Pierre-Henri Flamand pourrait lever 1 md $, plus gros lancement de l'année
26/10  RUBIS rachète l'activité GPL en bouteilles de Linde en Suisse
26/10  Miser sur les biotechnologies, en particulier dans les pays émergents
26/10  JCDECAUX remporte un contrat publicitaire à Singapour
26/10  Le dollar pourrait continuer de se stabiliser (SG)
26/10  AIR FRANCE-KLM révise son objectif à la hausse
27/10  MICHELIN : hausse des ventes, objectifs confirmés
27/10  EDF et CONSTELLATION ont trouvé un arrangement
27/10  SEQUANA confirme ses objectifs annuels
27/10  HOLOSFIND tombe dans le rouge au premier semestre
27/10  BIOMERIEUX : Jean-Luc Bélingard nommé à la tête du groupe
27/10  COMPAGNIE DES ALPES : recul de l'activité à périmètre comparable
27/10  Le dollar pourrait continuer de se stabiliser (SG Cross Asset Research)
27/10  STM : Didier Lamouche remplace Alain Dutheil au poste de directeur général
27/10  Les dépenses des ménages français rebondissent en septembre (+1,5 %)
27/10  La dynamique du QE ferait baisser les taux réels (Natixis)
27/10  ING IM positif sur les positions générant du rendement
27/10  MICHELIN en baisse malgré la confirmation des objectifs
27/10  Private equity : flux de transaction se sont accrus au S1 (State Street)
27/10  Actions européennes : rendements trop beaux pour ne pas en tenir compte
27/10  Croissance forte mais moins volatile dans les économie émergentes (BNP IP)
27/10  Laurent Crosnier nommé directeur général à Londres (Amundi)
27/10  ALCATEL-LUCENT : contrat dans l'ultra haut débit au Danemark
27/10  France : hausse de 0,2 % du nombre de chômeurs en septembre
27/10  PROCTER & GAMBLE : performance trimestrielle supérieure au consensus
27/10  USA : rebond plus marqué que prévu des commandes de biens durables
27/10  SPRINT : pertes plus lourdes que prévu au troisième trimestre
27/10  ING IM favorables aux marchés obligataires les plus risqués
27/10  WHIRLPOOL bat le consensus
27/10  GENERAL DYNAMICS relève ses prévisions pour 2010
27/10  Mouvement de rattrapage des valeurs immobilières européennes (ING IM)
27/10  Matières premières : position neutre d'ING IM
27/10  USA : Les commandes de biens durables ont crû de 3,3 % en septembre
27/10  Redécouvrir les vertus des valeurs défensives (Amundi)
27/10  Royaume-Uni : baisse des ventes de détail en septembre
27/10  Les obligations des marchés émergents vont continuer de surperformer
27/10  Le marché attend trop de la Fed selon EFG AM, qui prend ses bénéfices
27/10  Indice de confiance des investisseurs State Street baisse en octobre
27/10  Surpondérer les actions turques (BNP Paribas IP)
27/10  Les banques chinoises en pleine mue
27/10  Les pays émergents pourraient monter à 80% des allocations (BNP IP)
27/10  USA : Hausse bien supérieure aux attentes des stocks de brut
27/10  Diversification et protection contre le risque d'inflation anticipé
27/10  L'indice de confiance des investisseurs recule à nouveau
27/10  Les marchés restent prudents avant la Fed
27/10  Pays du Conseil de Coopération du Golfe: perspectives intactes (BNP IP)
27/10  ALSTOM : contrat de 800 millions d' euros au Kazakhstan confirmé
27/10  IPSOS vise le haut de sa fourchette d'objectifs de croissance en 2010
27/10  RENAULT : hausse de 7,6% des ventes au troisième trimestre
27/10  Bastide Le Confort Médical prend le contrôle de Medikea MP
28/10  FRANCE TELECOM : résultats légèrement meilleurs que prévu
28/10  SANOFI-AVENTIS relève son objectif de BPA 2010
28/10  AXA : légère croissance du chiffre d'affaires 9 mois
28/10  SUEZ ENVIRONNEMENT : hausse de 9,9% du résultat brut d'exploitation
28/10  Surpondérer les actions turques (BNP Paribas IP)
28/10  Les pays émergents pourraient monter à 80% des allocations (BNP IP)
28/10  NEXITY : recul de l'activité à neuf mois
28/10  Nexity confirme ses objectifs pour l'année 2010
28/10  Surpondérer les actions turques (BNP Paribas IP)
28/10  TECHNIP relève ses objectifs de marge 2010
28/10  ERAMET : hausse de 29% de l' actvité au troisième trimestre
28/10  CAPGEMINI : contrat d'infogérance de 5 ans au Royaume-Uni
28/10  AREVA : chiffre d'affaires neuf mois en hausse de 6,3%
28/10  IPSEN : ventes solides au troisième trimestre
28/10  INGENICO : nouveau relèvement de ses objectifs 2010
28/10  BULL confirme son objectif de résultat opérationnel 2010
28/10  Obligations : sous-jacents bon marché et qualité élevée (Sparinvest)
28/10  Zone euro : climat des affaires et sentiment économique en hausse
28/10  EDF ENERGIES NOUVELLES : bond de 41,8% des ventes trimestrielles
28/10  Le bouclier fiscal attaqué par la Commission européenne
28/10  HERMES : LVMH n'écarte pas une nouvelle montée au capital
28/10  Actions : il est temps de rechercher de nouveaux investissements value
28/10  JP Morgan acquiert le brésilien Gavea Investimentos
28/10  COLGATE bat le consensus au troisième trimestre
28/10  USA - recul plus fort que prévu des inscriptions hebdomadaires au chômage
28/10  DOW CHEMICAL : le chiffre d'affaires monte mais le bénéfice baisse
28/10  MOTOROLA : résultats trimestriels supérieurs aux anticipations
28/10  Un marché actions haussier mais les raisons de fragilité ne manquent pas
28/10  EXXON MOBIL : hausse de 55% des bénéfices au troisième trimestre
28/10  SYMANTEC : performance meilleure que prévu
28/10  USA : Nouvelle baisse des inscriptions hebdomadaires au chômage
28/10  Dassault Systèmes enregistre une croissance de 30 % au troisième trimestre
28/10  Auplata réduit ses pertes au premier semestre 2010
28/10  Forte hausse du chiffre d'affaires de Diagnostic Medical Systems au troisième trimestre
28/10  EDF lance une opération de rachat obligataire
28/10  INTERVIEW AOF - STENTYS : Stanislas Piot, Directeur financier
28/10  Axa IM recommande de revenir aux marchés émergents directement
28/10  Lyxor lance un ETF indexé sur l'Euro STOXX 50 Net Return
28/10  INTERVIEW AOF - STENTYS : Stanislas Piot, Directeur financier
28/10  CORR: Lyxor lance un ETF indexé sur l'Euro STOXX 50 Net Return
28/10  CORR: Lyxor lance un ETF indexé sur l'Euro STOXX 50 Net Return
28/10  Lancement d'un FCPI et d'un FIP par Federal Finance
28/10  LCL lance deux nouveaux fonds commun de placement
28/10  CORR : INTERVIEW AOF - STENTYS : Stanislas Piot, Directeur financier
28/10  Mat. premières : bonne performance du sucre brut et du maïs (3A)
28/10  Dexia AM lance un nouveau fonds obligataire
28/10  Man Group va supprimer jusqu'à 200 postes dans les six prochains mois
28/10  Bourse : léger rebond en Europe grâce aux résultats
28/10  Le Dow Jones affiche une baisse de -0.13 % à 11111.75 points
28/10  BlueCrest Capital va supprimer son fonds UCITS Blue Trend
28/10  PPR : hausse du chiffre d'affaires au troisième trimestre
28/10  Christophe Carles directeur de la direction entreprises de BFI Natexis
28/10  Pierre Debray responsable mondial des financements d'actifs de Natixis
28/10  ADLPARTNERS : hausse du chiffre d'affaires au troisième trimestre
28/10  Natixis Global AM devient actionnaire majoritaire d'Ossiam
28/10  SANOFI-AVENTIS relève ses objectifs
28/10  L'ANR de Turenne Investissement a augmenté de 1,7 % depuis le début de l'année
28/10  Le chiffre d'affaires du groupe Latécoère augmente de 7,3 % au troisième semestre
28/10  Forte croissance pour Hitechpros au troisième trimestre (+21 %)
29/10  TOTAL : forte hausse du résultat net
29/10  PAGESJAUNES : recul du chiffre d'affaires au troisième trimestre
29/10  SANOFI-AVENTIS se renforce en Chine
29/10  BOLLORE : forte hausse de l'activité au troisième trimestre
29/10  RODRIGUEZ : partenariat avec l'italien Italyachts
29/10  Fed: faire remonter les anticipations d'inflation sera ardu (Natixis)
29/10  LE BELIER : forte hausse de l'activité 9 mois
29/10  WENDEL : cession imminente d'une part de 46% dans Stallergènes
29/10  ERICSSON : contrat 3G avec VODAFONE en Inde
29/10  Le QE soutient l'or et ramène les investisseurs aux fondamentaux (GS)
29/10  Zone euro - hausse de l'inflation supérieure aux attentes en septembre
29/10  QE2 : la quantité sera importante pour le marché obligataire (SG)
29/10  Société Générale Cross Asset Research reste haussier sur l'euro
29/10  Le QE2 devrait profiter au yen, un peu moins à l'euro (Natixis)
29/10  MICROSOFT : performance meilleure que prévu
29/10  Reprise de la décollecte pour les OPCVM monétaires en septembre
29/10  USA : croissance de 2% au troisième trimestre, en ligne avec le consensus
29/10  Le marché doit prendre du recul avec le chômage européen (M&G)
29/10  Lutetia Capital lance un fonds sur les marché émergents
29/10  MERCK : résultats pénalisés par une charge importante
29/10  INTERPUBLIC : croissance organique de 9,4% au troisième trimestre
29/10  CHEVRON : baisse du bénéfice trimestriel
29/10  Swip nomme Craig Mackenzie responsable du développement durable
29/10  Lazard ferme la collecte pour sa stratégie sur les marchés émergents
29/10  USA : Croissance de 2 % au troisième trimestre
29/10  USA : hausse surprise de l'indice PMI de Chicago
29/10  USA - recul plus fort que prévu de l'indice du Michigan en octobre
29/10  Forex : le marché va passer du QE2 aux statistiques économiques (SG)
29/10  Goldman Sachs envisage des risques à la baisse sur le sucre à moyen terme
29/10  GASCOGNE : hausse de 3,6% des ventes 9 mois
29/10  Les convertibles ont parfaitement joué leur rôle au T3 (Acropole AM)
29/10  BNP Paribas IP prend ses bénéfice sur les actions japonaises
29/10  Chine : réduction énergétique pèsera moins sur l'ind. lourde que prévu
29/10  Pas de pic pétrolier en vue (Natixis)
29/10  Retour à la normale pour l'industrie pétrolière française pas garanti
29/10  Une semaine de bourse - Le marché reste prudent
29/10  La tendance haussière de l'Euribor devrait s'inverser (Natixis)
29/10  UNIBAIL-RODAMCO : repli des ventes 9 mois en repli de 1,8%
29/10  Entrée de l'ICBC dans la filière chinoise d'Axa-Minmetals Assurance
29/10  La Caisse des dépôts s'associe avec le fonds souverain du Kazakhstan
29/10  Ventes immobilières : les députés alourdissent la facture



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