Taux immobilier : vers la fin de la baisse ?

19/10/2010 - 12:52 - Sicavonline

Les dernières données publiées par le courtier en bancassurance Empruntis.com indiquent que la baisse des taux d'emprunt immobiliers s'est interrompue en octobre. Malgré cette stabilité des taux, les conditions d'emprunt restent particulièrement attractives.

Stabilité des taux d'intérêt relevés en octobre

Selon le courtier en ligne Empruntis.com, sur la première partie du mois d'octobre, les taux d'intérêt moyens des crédits immobiliers restent équivalents à ceux observés en septembre, mettant fin au fléchissement exceptionnel des taux relevés ces derniers mois. « Les quelques mouvements baissiers observés ça et là ne suffisent pas à faire bouger les barèmes moyens qui restent équivalents au mois dernier. » explique Maël Bernier, directrice de la communication d'Empruntis.com. Malgré cette stabilité, les candidats à l'accession à la propriété continuent de bénéficier de conditions d'emprunt très attractives. Si l'on se fonde sur les taux relevés le 14 octobre, le coût moyen d'un crédit immobilier sur une durée de 15 ans reste fixé à 3,35 %. Le taux accordé sur 20 ans accuse une légère hausse à 3,55 %, contre 3,50 % le mois dernier et il reste stable pour un financement sur 25 ans à 3,75 %.

Des disparités de taux enregistrées selon les régions

Autre information intéressante pour les futurs acquéreurs : selon les régions, les banquiers prêtent à des conditions plus ou moins intéressantes. Pour un financement sur 15 ans, les banques de l'Ouest, du Sud-ouest et du Nord proposent en moyenne un taux de 3,30%, 3,35% en Ile-de-France, 3,40% en Rhône-Alpes et à l'Est et 3,45% en région Méditerranée. Pour un prêt sur 20 ans, les régions les moins chères restent l'Ouest et le Sud-ouest avec un taux moyen de 3,45 %. Le Nord se classe en deuxième position avec 3,50 %. En Rhône-Alpes et en Ile-de-France, les conditions d'emprunt sont équivalentes à la moyenne hexagonale (3,55 %). Enfin pour les habitants de la Méditerranée et de l'Est doivent se contenter d'un taux moyen de 3,60%.

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