Immobilier : c'est le moment de vendre, selon CEREFI

28/03/2011 - 19:02 - Sicavonline

Les notaires interrogés par CEREFI estiment que la hausse des taux d'intérêt ainsi que le contexte économique et géopolitique angoissant mineront la demande de logements et conduiront à une baisse des prix immobiliers en France. Dans ce contexte, ils considèrent qu'il est plus opportun de vendre.

La hausse des prix de l'immobilier en France pourrait bientôt arriver à un terme, à en croire l'enquête réalisée par le Centre de Recherche en Economie, Finance et Immobilier (CEREFI) auprès d'un échantillon de notaires pour le site d'annonces immobilières notariales Immonot.com. Les professionnels interrogés anticipent même une baisse dans les prochains mois. Le CEREFI, présidé par Bernard Thion, constate que le nombre de transactions négociées par les notaires a tendance à se stabiliser. En outre, la hausse des taux d'intérêt semble «inévitable » , aux yeux des professionnels, compte tenu des pressions inflationnistes. D'ailleurs, le CEREFI indique que les taux ont déjà gagné 50 points de base depuis octobre 2010. Or, la montée des taux d'intérêt renchérit les crédits immobiliers, ce qui « devrait inexorablement aboutir à un net ralentissement de la demande de logements, prélude à un retour à des prix plus raisonnables ». Enfin, le climat actuel incertain, avec la guerre en Lybie et la menace d'une crise nucléaire au Japon, risque de plomber le moral des ménages, ce qui devrait également tirer les prix des logements et des terrains vers le bas. Partant, « la majorité des notaires interrogés considère qu'il est plus judicieux de vendre ».

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