Crédit Immobilier : où faut-il emprunter pour obtenir le meilleur taux ?

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Lille en tête, Nice dernier

En août, c'est Lille qui prend la tête du palmarès de meilleurtaux.com juste devant Nantes jusqu'ici numéro 1 (palmarès de juin et de juillet). La préfecture du Nord propose des taux à 3,80 % sur 20 ans « grâce à des relations étroites entre les banques et les responsables de meilleurtaux » confie Sébastien Ritow, directeur de l'agence de Lille. Du coté de Marseille et Strasbourg, qui occupent les troisièmes et quatrièmes places, les meilleurs taux de crédit obtenus sur 20 ans sont de 3,95 %. Pour ce qui est de Paris, le meilleur taux fixe proposé est de 4 %. Les dernières de la classe sont Nice et Toulouse avec des taux de crédit immobilier respectivement de 4,10 % et 4,05 %. Malgré ces disparités régionales, Sandrine Allonier, responsable des études économiques chez meilleurtaux.com rappelle que « la stabilité est de mise en ce mois d'août ». Elle explique ce climat compte tenu « du niveau très bas de l'OAT 10 ans (-2,71 % le 22 août) » les banques « pourront être [à la rentrée] en mesure de proposer des taux orientés à la baisse dans une période où l'immobilier apparait comme une valeur refuge au regard de la chute des indices boursiers ».

Paris : Explosion des prix

L'immobilier n'en finit pas de grimper dans la capitale, le prix du mètre carré a franchi la barre des 8000 euros (8020 euros/m²). La capitale hexagonale surclasse complètement les autres grandes villes de France, Nice est la deuxième ville de classement : le prix du m² y est à... 3581 euros. Sandrine Allonier constate que désormais « pour une même mensualité de 1000 euros sur 20 ans, en dépit de taux relativement plus attractifs à Paris, on ne peut désormais acquérir qu'un studio de 20 m² contre un appartement de 55 m² à Lyon ou 61m² à Bordeaux ».

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