(AOF) - Argan a publié un résultat net part du groupe de 19,8 millions d'euros au titre de son exercice 2011 contre 40,4 millions en 2010. Les revenus locatifs sont ressortis à 43,5 millions d'euros contre 37,5 millions en 2010. Au cours de l'année 2011, Argan a réalisé un volume d'investissement de 93 millions d'euros, représentant 162.500 m[-3]ý, et se décomposant en trois acquisitions. Le groupe a poursuivi ses opérations d'arbitrages d'actifs non stratégiques ou arrivés à maturité pour un total de 32.000 m[-3]ý : une plateforme de 16.000 m[-3]ý située à Orléans et cédée en juillet 2011 et une de 16.000 m[-3]ý située à Reims, sous promesse au 31 décembre 2011, et dont la vente authentique est planifiée au 3 février.
Immobilier
Le marché des bureaux en France est soumis à des acquisitions. La foncière Eurosic, spécialisée dans l'immobilier de bureaux situés principalement en Ile-de-France, va diversifier géographiquement son portefeuille. Elle devrait acquérir un portefeuille d'une valeur de 346 MEUR, qui appartenait à GE Capital Real Estate. Les bureaux sont principalement situés dans de grandes villes en régions et à Paris, en première couronne. Suite à cette opération, le patrimoine d'Eurosic devrait croître d'environ 25%, à plus de 1,7 MdEUR. La part des bureaux dans son portefeuille d'actifs s'établira à 85%. La Foncière des Régions, première société foncière de bureaux en Europe, a dû renoncer à son rapprochement avec Foncière Paris France en raison de la crise boursière. Cette opération de près de 400 MEUR, qui devait se faire par échange de titres, devait permettre à la foncière d'accroître son portefeuille de 693 MEUR. Néanmoins, dès que la situation sera stabilisée, elle recommencera à chercher des opportunités, car elle estime que la consolidation du secteur est inéluctable. FTB/ACT/
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. La valeur de l'investissement peut varier à la hausse comme à la baisse.
Dernière cloture | 77.80 EUR | ||||||||
Date du cours | 15/03/2024 | ||||||||
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