Immobilier : les notaires confirment le léger rebond des prix à Paris

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Si l'on s'en tient aux derniers chiffres publiés par les notaires de la chambre de Paris et d'Ile-de-France, le prix moyen du mètre carré parisien était de 8.300 euros en février. Au premier trimestre 2012, toujours sur la base des actes définitifs notariés, le prix moyen ressort à 8.260 euros. Mais si l'on se penche très attentivement sur cette dernière note de conjoncture trimestrielle et plus particulièrement sur « l'indicateur avancé sur les prix à Paris », on remarque un léger rebond de prix entre les mois de mars et avril.

Légère remontée des prix à Paris

En avril, les avant-contrats signés à Paris devant notaires témoignent en effet d'un léger sursaut des prix. Le prix moyen du m² ressort à 8.210 euros pour les promesses de ventes et d'achat et les compromis les ventes signées en avril contre 8.100 euros pour ceux du mois précédent. Ces prix ne deviendront définitifs qu'à la signature de l'acte de vente qui intervient en général dans les trois mois suivant l'avant-contrat, soit pour le premier tarif de 8.210 euros au cours du mois de juillet et pour le second au cours du mois de juin. Ces prévisions viennent corroborer les chiffres publiés par MeilleursAgents.com qui font état depuis deux mois (mars et avril) d'une légère hausse du prix des logements dans la capitale hexagonale.

Tendance de fond ou effet saisonnier ?

Malgré ce léger frémissement, que les notaires qualifient de temporaire, les prix devraient selon leur estimation enregistrer une baisse d'environ 5 % sur l'ensemble de l'année 2012.

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