Prix de l'immobilier en France : + 139 % en 10 ans

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Les prix des appartements anciens ont crû de 139 % entre 2001 et 2011, selon la dernière étude de l'Agence départementale d'information sur le logement de Paris (ADIL 75). L'augmentation des prix a été particulièrement marquée entre le premier trimestre 2001 et le troisième trimestre 2008. Durant cette période, les prix des appartements anciens ont progressé de 116,7 %, soit une hausse annuelle moyenne comprise entre 4 % et 17 %, indique l'ADIL 75.

Prix de l'immobilier : léger creux en 2009

Fin 2008, « la crise du système bancaire » a provoqué un tarissement de crédit relais, conduisant à une chute des ventes au deuxième trimestre 2009, à -7,9 %. Ce ressac s'est révélé temporaire : les prix des appartements anciens ont progressé de « 19,9 % entre les quatrièmes trimestres 2009 et 2011 », d'après l'ADIL 75.

Immobilier : des volumes de ventes des logements anciens élevés

En dépit de la hausse des prix, les volumes de transactions sont restés à un niveau élevé. « De janvier 2001 à janvier 2008, entre 780.000 et 840.000 ventes annuelles de logements anciens (appartements et maisons) étaient effectuées. Une baisse s'est amorcée dès la mi-2009, en passant sous le seuil des 600.000 ventes. Depuis, la reprise a été ininterrompue et en mars 2011, le niveau est de niveau passé au-dessus des 800.000 ventes », écrit l'ADIL 75.

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