(AOF) - Argan a réalisé au troisième trimestre 12,7 millions d'euros de revenus locatifs, en progression de 17%. A fin septembre 2012, les revenus locatifs cumulés de la foncière spécialisée en immobilier logistique se sont ainsi élevés à 37,1 millions d'euros, en croissance de 15%. Au 30 septembre 2012, le patrimoine locatif dépasse ainsi le cap du million de mètres carrés et s'élève à 1,053 millions de mètres carrés. Le taux d'occupation du patrimoine au 30 septembre 2012 s'établit à 98%. Au troisième trimestre 2012, Argan a réalisé 4 investissements dans des plateformes situées en Ile de France totalisant près de 100 000 mètres carrés. Les acquisitions des plateformes de Mitry louée à L'Oréal et Wissous louée à Casino ont été initiées en cours d'année. Argan a ainsi revu à la hausse son programme d'investissements 2012, qui s'élève au final à 192 millions d'euros, pour une surface totale de 283 000 mètres carrés à travers 10 plateformes neuves et une extension. Sur la base du patrimoine détenu et du bon déroulement du programme d'investissements, la foncière spécialisée en immobilier logistique a rappelé avoir révisé la hausse en juillet dernier son objectif de croissance des revenus locatifs pour 2012 de 16% à 18%.
Immobilier
Selon les perspectives des notaires de France, les prix ne devraient baisser que faiblement en 2012. Un scénario catastrophe, marqué par un effondrement des prix, est donc écarté. Les prix devraient être encore soutenus par des taux de crédit immobilier assez faibles (en moyenne inférieurs à 4%). A Paris intra-muros l'évolution des prix dans l'ancien pourrait être très légèrement négative sur un an. Pour le moment l'analyse des avant-contrats confirme une baisse des transactions, qui devrait favoriser une hausse modérée des prix dans la capitale. Dans les grandes villes dynamiques de province, les prix des appartements devraient légèrement baisser sur l'année. Les autres marchés, où la demande est moins forte, devraient afficher une baisse annuelle des prix comprise entre 5 et 10%. Les prix des maisons devraient davantage reculer, la baisse pouvant être comprise entre 5% et 15%. FTB/ACT/
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. La valeur de l'investissement peut varier à la hausse comme à la baisse.
| Dernière cloture | 76.40 EUR | ||||||||
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| Date du cours | 12/04/2024 | ||||||||
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