(AOF) - Foncière INEA, spécialiste de l'immobilier tertiaire en régions, a annoncé une augmentation de capital de 11,7 millions d'euros, résultant de l'exercice de 288 557 bons de souscription d'action (BSA), en date du 5 octobre 2012. Ces actions résultent de l'exercice des BSA émis en décembre 2010 à l'occasion de l'émission d'ABSA (action à bon de souscription action), et arrivant à échéance le 30 septembre 2012. L'augmentation de capital, d'un montant de 11,7 millions d'euros, a été réalisée le 5 octobre 2012 à travers la création de 302 982 actions nouvelles (représentant 6,4% du capital ainsi augmenté), au prix induit de 38,76 euros par action, soit une décote de 17,2% par rapport à l'actif net réévalué par action hors droits au 30 juin 2012. Au total, compte tenu de l'exercice, avant cette date, de 151 613 BSA, dont 146 520 BSA exercés par Crédit Agricole Brie Picardie le 12 juillet 2012 pour 6 millions d'euros, 53,4% des BSA issus de l'émission d'ABSA en novembre 2010 auront été exercés, ce qui représente un renforcement des fonds de propres de Foncière INEA de 17,9 millions (soit 9,4% du capital).
Immobilier
Selon les perspectives des notaires de France, les prix ne devraient baisser que faiblement en 2012. Un scénario catastrophe, marqué par un effondrement des prix, est donc écarté. Les prix devraient être encore soutenus par des taux de crédit immobilier assez faibles (en moyenne inférieurs à 4%). A Paris intra-muros l'évolution des prix dans l'ancien pourrait être très légèrement négative sur un an. Pour le moment l'analyse des avant-contrats confirme une baisse des transactions, qui devrait favoriser une hausse modérée des prix dans la capitale. Dans les grandes villes dynamiques de province, les prix des appartements devraient légèrement baisser sur l'année. Les autres marchés, où la demande est moins forte, devraient afficher une baisse annuelle des prix comprise entre 5 et 10%. Les prix des maisons devraient davantage reculer, la baisse pouvant être comprise entre 5% et 15%. FTB/ACT/
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. La valeur de l'investissement peut varier à la hausse comme à la baisse.
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