(AOF) - La SIIC Züblin Immobilière France a annoncé mercredi soir son chiffre d'affaires consolidé pour le premier semestre de l'exercice 2012/2013. Il s'élève comme prévu à 8,5 millions d'euros, en baisse de 28,6%. Les revenus locatifs bruts se sont établis à 4,8 millions, en baisse de 56,2%, principalement en raison des projets de rénovation en cours sur les immeubles Imagine et NEWTIME. Les charges refacturées aux locataires se sont établies à 3,7 millions (1,1 million au premier semestre de l'exercice 2011/2012). L'augmentation des charges refacturées enregistrées au compte de résultat est la conséquence comptable de l'internalisation du property management des immeubles de la région parisienne qui conduit à constater en produits des refacturations qui étaient précédemment comptabilisées directement au bilan de la société. "L'activité du groupe au premier semestre reflète la décision prise par Züblin Immobilière France de procéder à des restructurations environnementales haut de gamme de 50% de son portefeuille immobilier, impactant significativement au cours des prochains trimestres 2012 et 2013 son chiffre d'affaires. Le groupe compte ainsi générer à terme plus de valeurs pour ses actionnaires et plus d'attractivité pour ses locataires existants et potentiels", a déclaré Pierre Essig, directeur général de Züblin Immobilière France.
Immobilier
Selon les perspectives des notaires de France, les prix ne devraient baisser que faiblement en 2012. Un scénario catastrophe, marqué par un effondrement des prix, est donc écarté. Les prix devraient être encore soutenus par des taux de crédit immobilier assez faibles (en moyenne inférieurs à 4%). A Paris intra-muros l'évolution des prix dans l'ancien pourrait être très légèrement négative sur un an. Pour le moment l'analyse des avant-contrats confirme une baisse des transactions, qui devrait favoriser une hausse modérée des prix dans la capitale. Dans les grandes villes dynamiques de province, les prix des appartements devraient légèrement baisser sur l'année. Les autres marchés, où la demande est moins forte, devraient afficher une baisse annuelle des prix comprise entre 5 et 10%. Les prix des maisons devraient davantage reculer, la baisse pouvant être comprise entre 5% et 15%. FTB/ACT/
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. La valeur de l'investissement peut varier à la hausse comme à la baisse.
Dernière cloture | 1.20 EUR | ||||||||
Date du cours | 27/09/2019 | ||||||||
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