(AOF / Funds) - Avenir Finance Investment Managers, l'un des leaders du marché des SCPI fiscales, lance Renovalys 4. La SCPI Renovalys 4 est une SCPI déficit foncier dont les caractéristiques sont très proches de celles de Renovalys 2. L'objectif de collecte est porté à 40 millions d'euros (Renovalys 2 a en particulier collecté 18 millions d'euros). Renovalys 4 a obtenu le visa de l'AMF le 23 avril 2013 et la commercialisation débute le 17 mai 2013. Renovalys 4 est une SCPI qui investit dans l'immobilier ancien à réhabiliter, au même titre que l'ensemble des SCPI de la gamme Renovalys. La SCPI investit dans des immeubles anciens de grande qualité dans des emplacements de choix en centre-ville. Les porteurs de parts bénéficient du régime fiscal dit " du déficit foncier ", qui permet aux propriétaires bailleurs d'imputer les déficits fonciers occasionnés par les travaux de rénovation et de restauration d'immeubles sans aucune limite sur leurs revenus fonciers existants. Renovalys 4 reprend pour l'essentiel les caractéristiques de Renovalys 2, à l'exception d'une durée de vie ramenée à 16 ans et d'un doublement du capital statutaire qui s'élève à près de 40 millions d'euros. Renovalys 4 s'adresse ainsi à tous les investisseurs privés ayant des revenus fonciers et une tranche d'imposition élevée. Il s'agit d'une cible de deux millions de foyers fiscaux qui payent plus de 30 milliards d'impôts fonciers en France. La SCPI Renovalys 4 est distribuée sur le site Sicavonline par les salariés d'Avenir Finance Gestion Privée, le réseau salarié d'Ageas France, les CGPI et les banques privées partenaires du groupe Avenir Finance. AUT/ACT
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. La valeur de l'investissement peut varier à la hausse comme à la baisse.
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