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Immobilier : est-ce toujours le bon moment pour acheter ?

24/09/2013 - 14:44 - Sicavonline (mis à jour le : 18/09/2014 - 16:58)



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Contexte économique défavorable, prix immobiliers encore élevés, durcissement des conditions d'accès au crédit, crainte de voir les taux des crédits remonter à court terme doublée de celle de voir les prix immobiliers s'effondrer à long terme ... Une kyrielle de signaux difficiles à interpréter mettant les acheteurs dans une position délicate. Dans ces circonstances, acheter de l'immobilier parait aventureux. Pour Philippe Taboret, Directeur Adjoint de CAFPI, la question ne se pose cependant pas en ces termes.


L'euphorie constatée ces dernières années sur le marché immobilier, où il n'était pas rare de voir un appartement ou une maison passer d'un propriétaire à un autre en quelques jours et ce à des prix parfois stratosphériques, a laissé place à l'inquiétude.

Devenir propriétaire à tout prix est-il encore d'actualité ? Dans le contexte actuel, il est légitime de se demander si la faiblesse des taux d'emprunt conjuguée à la baisse des prix immobiliers suffisent à relancer la machine aujourd'hui et demain ? L'achat de sa résidence principale constitue l'une des grandes étapes dans la vie d'un acquéreur. Malgré la crainte de se lancer dans ce qui sera sans doute le plus imposant et le plus long engagement financier de toute leur vie, neuf français sur dix considèrent, selon un sondage IFOP réalisé au mois d'avril dernier, qu'il est préférable d'être propriétaire que locataire de sa résidence principale.

Au plus proche du terrain et des acheteurs, Philippe Taboret, Directeur Adjoint de CAFPI, n°1 des sociétés de courtage en prêts immobiliers, observe leur comportement depuis une trentaine d'années. Les risques associés à un investissement immobilier ne rentrent pas en ligne de compte lorsqu'il s'agit d'acheter sa résidence principale se plaît-il à rappeler. L'acquisition d'un appartement ou d'une maison pour y loger sa famille ne peut et ne doit pas se réduire à un simple calcul de rentabilité. L'expert livre une vision et une analyse du marché immobilier bien différentes de celles adoptées par nombre d'économistes.

La question pour Philippe Taboret n'est pas de savoir s'il est opportun d'acheter mais qui a encore les moyens d'acheter et où ?

Pour découvrir pourquoi, d'après Philippe Taboret Directeur adjoint de CAFPI, c'est toujours le bon moment d'acheter un logement, cliquez sur la vidéo ci-dessus.

© Sicavonline. Les contenus (vidéos, articles) produits par Sicavonline font appel à des journalistes professionnels. Ils ne constituent pas des conseils en investissement ou des recommandations personnalisées. Le diffuseur n'a participé ni à l'élaboration de ce contenu ni à la sélection des valeurs/fonds mentionnés. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. L'investissement sur les marchés comporte un risque de perte en capital et aucune garantie de gain ne peut être octroyée.

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