(AOF) - Immobilière Dassault a annoncé lundi après bourse avoir finalisé la cession de l'immeuble d'habitation du 6, Place de la République Dominicaine, dans le 17e arrondissement de Paris, à la société Swiss Life France. Le montant de cette transaction s'élève à 59 millions d'euros hors taxes, hors droit représentant ainsi une plus-value comptable d'un peu plus de 42,9 millions d'euros, données identiques à celles retenues pour la publication de l'ANR au 31 décembre 2013. La transaction a été réalisée par Catella, Crédit Foncier Immobilier et Swiss Life Immobilier. La société avait annoncé le 16 décembre dernier la signature d'une promesse de vente sur cet immeuble d'habitation.
Immobilier
Les foncières ont de nombreux défis à relever même si, selon Standard & Poor's, leurs perspectives sont globalement stables sur les douze prochains mois. L'évolution de l'ANR (Actif Net Réévalué) de ces sociétés est menacée par plusieurs facteurs. Les taux d'intérêt " longs " ont légèrement progressé sur les marchés obligataires, ce qui renchérit leurs conditions de financement. De plus, les indices d'indexation calculés par l'Insee, qui déterminent un coefficient de hausse des loyers théorique, évoluent moins favorablement qu'il y a un an. En outre la pression fiscale croissante, qui surévalue les droits de mutation, pénalise leurs performances. Les SIIC (sociétés d'investissement dans l'immobilier cotées) sont redevenues vendeuses nettes d'actifs au deuxième trimestre 2013 selon l'Institut de l'épargne immobilière et foncière (IEIF). FTB/ACT/
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. La valeur de l'investissement peut varier à la hausse comme à la baisse.
Dernière cloture | 49.30 EUR | ||||||||
Date du cours | 24/04/2024 | ||||||||
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