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Retour du PTZ dans l'ancien en zone rurale : un « coup de pouce » pour les primo-accédants (VousFinancer.com)

25/06/2014 - 11:32 - Sicavonline



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Retour du PTZ dans l'ancien en zone rurale :  un « coup de pouce » pour les primo-accédants (VousFinancer.com)

Sylvia Pinel va annoncer un certain nombre de mesures pour relancer la construction. Parmi celles-ci, Vousfinancer.com, courtier en crédit immobilier, salue la remise en place du prêt à taux zéro dans l'ancien qui devrait encourager un retour des primo-accédants dont la part a chuté de 20 points depuis 2011, pour ne représenter aujourd'hui que 33 % des emprunteurs.

Vers un retour du PTZ dans l'ancien en zone rurale

Le ministère du logement va annoncer ce jour le retour du prêt à taux zéro (PTZ) dans l'ancien en 2015, avec quelques modifications. D'après les premières informations communiquées, il devrait être accordé aux primo-accédants qui achètent un logement avec travaux en zone rurale, pour un montant maximum qui pourrait atteindre 35 000 €.

« C'est une très bonne nouvelle pour les primo-accédants que nous avons vus progressivement se retirer du marché depuis 2012. L'une des critiques qu'on pouvait formuler sur l'ancienne version du PTZ était d'alimenter la hausse des prix... Mais le fait que ce nouveau PTZ soit uniquement délivré à ceux qui achètent dans les zones rurales va permettre justement de ne pas faire pression sur les prix dans les grandes villes » analyse Jérôme Robin, président et fondateur de Vousfinancer.com.

Une baisse de 20 points de la part des primo-accédants depuis 2011

Depuis la suppression du PTZ dans l'ancien, Vousfinancer.com a constaté une chute de la part des primo-accédants, liée à la fois à la fin de ce dispositif et à la frilosité des jeunes emprunteurs compte tenu du contexte économique. Ainsi, si les primo-accédants représentaient 53 % des emprunteurs en 2011, en 2014 seul 1 emprunteur sur 3 (33%) achète pour la première fois, soit une chute de 20 point en 3 ans.

« Grâce au niveau historiquement bas des taux d'intérêt, nous avons noté un léger retour des primo-accédants en 2014, mais le retour d'un PTZ dans l'ancien, même uniquement en zone rurale, pourrait permettre d'accentuer ce mouvement en étant perçu comme un signe positif et encourageant par les futurs acheteurs qui attendent pour passer à l'acte » conclut Sandrine Allonier, responsable des relations banques chez Vousfinancer.com.

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