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La loi sur le logement (ALUR) aura-t-elle des effets, positifs ou négatifs, sur le marché immobilier ?

03/07/2014 - 18:10 - Sicavonline



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La loi sur le logement (ALUR) aura-t-elle des effets, positifs ou négatifs, sur le marché immobilier ?

Selon un sondage réalisé par OpinionWay* pour A Vendre A Louer, spécialiste de l'annonce immobilière sur Internet, 1 Français sur 4 affirme ne pas mesurer les impacts, positifs ou négatifs, des changements induits par la mise en vigueur de la loi ALUR**.

Une loi obscure pour les Français

Selon les dispositifs de la loi sur lesquels ils sont interrogés, les Français sont entre 28% pour l'encadrement des loyers, et 42% pour l'uniformisation de la location vide et meublée, à ne pas avoir d'opinion quant à leur impact sur le marché.

Un accueil favorable pour les Français qui s'y intéressent

Néanmoins parmi les Français interviewés affichant un avis sur la clarification des frais d'agence liés à la mise en location, 70% estiment que cette mesure aura une incidence positive sur le marché de l'immobilier.
De même que 64% des répondants ayant une opinion sur l'amélioration de la gestion des copropriétés et la prévention de leur dégradation, prévoient un effet bénéfique sur le marché de cette mesure.

Les propriétaires sont plus réticents que les locataires

Pour les propriétaires, certains dispositifs de la loi auraient également un impact négatif sur le marché. 1/3 des propriétaires qui se prononcent le pensent au sujet de l'amélioration de la prévention des expulsions et l'encadrement des loyers (contre respectivement 22% et 18% pour les non propriétaires).

*Etude quantitative réalisée auprès d'un échantillon de 1003 répondants âgés de 18 ans et plus, représentatifs de la population française sur des critères de sexe, d'âge, de CSP, de région, et de taille d'agglomération. Dates de terrain : du 03 au 11 juin 2014.
**Trêve hivernale, garantie universelle des loyers, encadrement des loyers, locations meublées... La loi pour l'accès au logement et un urbanisme rénové (dite loi Alur) a été publiée au Journal officiel du mercredi 26 mars 2014. Source : www.service-public.fr

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