(AOF) - Le Groupe Capelli poursuit son développement au Luxembourg avec le lancement d'un programme immobilier significatif à Belval, nouveau quartier situé à environ vingt minutes du centre de Luxembourg-ville. Ce programme composé de Twin Towers comprendra au total cent logements de type T2, T3 et T4 à des prix accessibles auxquels s'ajouteront 2 560 mètres carrés de bureaux. Avec une ouverture du chantier prévue fin 2015, le projet " Twin Towers " représente un chiffre d'affaires total de 38,6 millions d'euros. Fin 2015, le quartier de Belval accueillera l'Université du Luxembourg.
Immobilier
La situation est difficile pour les promoteurs français. L'an passé ils ont commercialisé seulement 74.000 logements neufs, contre 115.000 en 2010. La situation ne s'est pas améliorée début 2014. A 17.339 logements, leurs ventes au premier trimestre ont atteint un point bas historique, et la situation a perduré au second trimestre. Pourtant aucune défaillance spectaculaire n'est survenue, comme cela a été le cas en Espagne par exemple, où le deuxième promoteur du pays, Reyal Urbis a dû déposer le bilan début 2013. En France la situation est différente. Prudentes, les banques n'accordent des prêts aux professionnels que s'ils ont déjà 40% à 50% des logements réservés dans le programme immobilier à construire, ce qui limite le risque de logements livrés et non vendus. Les grands promoteurs, qui représentent environ 40% du marché, reprennent des programmes lancés par de plus petits acteurs n'ayant pas pu mener leur opération à bien. FTB/ACT/
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. La valeur de l'investissement peut varier à la hausse comme à la baisse.
Dernière cloture | 2.47 EUR | ||||||||
Date du cours | 08/10/2015 | ||||||||
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