Prix immobiliers : léger sursaut au 1er trimestre 2015

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Au premier trimestre 2015, Indices Notaires-Insee des prix des logements anciens indique que les prix des logements anciens se redressent légèrement (+0,3 % par rapport au trimestre précédent en données provisoires corrigées des variations saisonnières, après –1,3 %). Ce léger rebond relevé par l'institut des statistiques est dû à celui des prix des maisons (+0,6 %, après -1,6 %). Les prix des appartements, eux, baissent de nouveau, quoique plus modérément que fin 2014 (-0,2 % après –0,8 %).

Sur un an, les prix des logements anciens compilés par les notaires et l'Insee continuent de baisser d'environ 2 %, suivant leur tendance depuis fin 2012 : –1,9 % au premier trimestre 2015 comparé au même trimestre de 2014, après –2,5 % au quatrième trimestre 2014. Le recul des prix est plus important pour les appartements (–2,5 % sur un an) que pour les maisons (-1,5 %).

Baisse continue des prix immobiliers en Île-de-France

L'indice Notaires-Insee assurant le suivi des variations des prix immobiliers en région Île-de-France confirme la poursuite de  la diminution des prix des logements anciens à un rythme proche de celui observé depuis deux ans : –0,4 % sur le trimestre, –2,1 % sur un an.

Légère augmentation des prix immobiliers en province

Quant à la province, les prix augmentent légèrement au premier trimestre 2015 (+0,6 %), après une forte baisse au quatrième trimestre 2014 (–1,5 %). Cette hausse concerne les maisons (+0,7 %) et les appartements (+0,4 %).

Sur un an, les prix restent cependant orientés à la baisse (–1,8 % au total en province). Cette baisse est plus marquée pour les appartements (–2,4 %) que pour les maisons (–1,5 %).

Stabilité du nombre annuel de transactions au 1er trimestre 2015

Après avoir baissé depuis juin 2014, le volume annuel de transactions se stabilise au premier trimestre 2015 : en mars, le nombre de transactions réalisées au cours des douze derniers mois est estimé à 698 000, contre 691 000 en décembre 2014.

Ce chiffre reste inférieur au nombre de transactions cumulées sur un an en mars 2014 (732 000, soit –4,6 %).

Indices Notaires-Insee des prix des logements anciens – Premier trimestre 2015

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