Renégociation de crédit immobilier : prêt signé avant 2015, foncez !

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Emprunter à moins de 2 % de nouveau possible

Après avoir craint une remontée plus ou moins brutale des taux des crédits immobiliers, ces derniers ont au contraire retrouvé des niveaux historiquement bas. En février, le courtier Meilleurtaux.com a négocié des prêts à des taux remarquablement bas, moins de 2 % sur des durées inférieures à 25 ans pour les meilleurs dossiers. En moyenne, un emprunteur peut signer un prêt sur 20 ans à 2,20 % contre 2,50 % l'an dernier à la même époque. Une occasion en or pour de nombreux emprunteurs en quête d'économies, selon Maël Bernier, porte-parole et directrice de la communication chez Meilleurtaux.com. « Pour les particuliers, cette situation est une aubaine pour réaliser des économies assez importantes grâce à la renégociation de leur prêt immobilier et de nombreux français l'ont compris. En effet, les dépôts de dossiers de rachat de crédit repartent nettement à la hausse pour atteindre 25% des demandes depuis début février. »

« Pour rappel les dossiers de renégociation représentaient 40% en mai/juin/juillet 2015 pour redescendre en décembre de la même année et se situer à 10% du volume global » observe le courtier meilleurtaux.com.

Renégociation de crédit immobilier : des économies importantes à la clé

Cette baisse des taux redonne des perspectives, notamment à ceux qui ont souscrit un prêt à un taux supérieur à 3% ou 3,20% et peut concerner les prêts signés avant 2015 pas encore renégociés ou déjà renégociés mais à un taux plus élevé (supérieur à 3%).

Selon les calculs de meilleurtaux.com, les économies peuvent être très importantes, de 21.000 € pour un prêt signé en début d'année 2014 à environ 30.000 € pour un emprunt contracté en février 2009.

Qui a le plus intérêt à renégocier ?

Maël Bernier encourage les personnes endettées à se renseigner parce qu'« […] il y a des économies importantes à réaliser sur les prêts signés les années précédentes, année 2014 comprise. Les grands gagnants sont les personnes qui ont un crédit datant de 2012 mais les autres années ne sont pas lésées, en revanche il est encore trop tôt pour les dossiers de 2015 ».

Les emprunteurs n'ont rien à perdre surtout que « […] nous sommes en début d'année, les banques ont des objectifs ambitieux, cela signifie donc que tout nouveau dossier (y compris le rachat d'un prêt à une banque concurrente) les intéresse au plus haut point. » précise Maël Bernier, porte-parole et directrice de la communication chez Meilleurtaux.com.

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