Quoi de neuf en matière de crédits immobiliers en France ?

Suivre @sicavonline

Publier sur Twitter

Partager sur Facebook

Imprimer cet article

Envoyer cet article

Les Français, le crédit, l'achat immobilier et les prêts aidés

Quoi de neuf en matière de crédits immobiliers en France ? Depuis le début de l'année, les taux d'intérêt sont au plus bas, les conditions d'accès au Prêt à Taux Zéro ont été étendues. Rarement l'accession à la propriété aura été autant facilitée pour les ménages français. Alors que s'ouvre la période de l'année la plus riche en matière de transactions immobilières, Ipsos et BoursedesCrédits se sont associés pour dresser un état des lieux des projets immobiliers des Français, du recours aux crédits et aux dispositifs de prêts aidés.
 
La propriété immobilière est toujours aussi importante aux yeux des Français. Posséder son logement est un souhait très fort chez les jeunes et les locataires, signe que l'accession à la propriété est une aspiration très profonde pour nombre de ménages.
•    Pour une très large majorité de Français (91%), être propriétaire de son logement est quelque chose d'important, c'est même « essentiel » pour près d'une personne interrogée sur deux (47%).
•    Le souhait de devenir propriétaire est encore plus marqué chez ceux qui n'ont pas encore sauté le pas : les plus jeunes (essentiel pour 58% des 25-34 ans) et les locataires (63%).
 
Beaucoup de Français ont un projet immobilier en tête. Pour eux, le crédit immobilier est un point de passage incontournable pour le mener à bien. Mais en matière de crédit, l'égalité des chances n'est pas toujours la règle.
•    22% des Français envisagent d'acheter un bien immobilier dans les trois prochaines années. L'achat d'un premier logement est au cœur des projets immobiliers des Français : 29% des locataires pensent acheter un logement dans les trois ans pour l'occuper, contre 11% des propriétaires.
•    Le crédit immobilier est une étape nécessaire du parcours d'achat. 86% de ceux qui projettent d'acheter contracteront un prêt auprès d'un établissement financier.
•    Le crédit immobilier est la norme pour la majorité des Français : 62% en ont déjà contracté un au cours de leur vie (73% des plus de 35 ans). 33% des Français remboursent actuellement les mensualités d'un crédit immobilier.
•    Sans surprise, le fait de rembourser un crédit varie en fonction de l'âge (54% des 35-44 ans, contre 17% des 60-75 ans). Il est aussi fonction de la catégorie socio-professionnelle (54% des cadres contre 36% des ouvriers). Malgré la faiblesse des taux et les dispositifs d'aides, il est toujours plus difficile pour les plus fragiles d'accéder au crédit.
 
Le PTZ est LA star des prêts aidés. C'est le dispositif le plus connu et celui qui compte le plus grand nombre de bénéficiaires. Cela étant, les règles du PTZ sont mal connues des Français, y compris de ceux qui envisagent d'acheter dans un futur proche. Les résultats soulignent la nécessité d'accompagner les particuliers dans le financement de leurs projets immobiliers.
•    74% des Français ont déjà entendu parler du PTZ du Gouvernement. Ce dispositif est largement plus connu que le prêt Action Logement (56%) et que les prêts à taux zéro des collectivités territoriales (52%), qui disposent tout de même d'une assez bonne visibilité.
•    Depuis sa création en 1995, le PTZ a rencontré les faveurs du grand public : 14% des Français en ont déjà bénéficié. Les bénéficiaires sont avant tout issus des classes moyennes : cadres (18%), professions intermédiaires (21%) et employés (18%).
•    Pour autant, le niveau d'information du grand public sur le fonctionnement du PTZ est plutôt limité, y compris auprès des personnes qui ont un projet immobilier dans les trois mois. 40% d'entre elles ne savent pas que le PTZ concerne uniquement les locataires, 49% n'ont pas entendu parler de la révision des conditions d'accès du début d'année.
 
Les avantages du prêt à taux zéro gagneraient à être mieux connus pour inciter les Français à investir dans la construction de logements, la rénovation, ou dans les zones où l'offre en logement est tendue.
•    Pour bénéficier de conditions d'emprunt plus avantageuses, 41% des Français qui ont un projet immobilier sont prêts à acheter sur plan dans le neuf, 39% à chercher un bien dans les zones où le montant des aides est plus important et 38% à acheter un bien dans lequel les travaux sont importants. S'il demeure limité, le pouvoir incitatif des prêts aidés n'en demeure pas moins une réalité.

Sondage réalisé par Ipsos pour BoursedesCrédits - Juin 2016
 

A propos de Bourse des Crédits
BoursedesCrédits est une start-up, fondé en 2012, spécialisée dans la distribution en services financiers à destination du grand public et devenue en moins de deux ans l'un des leaders du secteur sur Internet. En tant que fintech, BoursedesCrédits est notamment le n°1  des indépendants sur le courtage en regroupement de crédits. Elle propose par ailleurs des services de courtage en crédit immobilier, en assurance emprunteur et en crédit à la consommation. BoursedesCrédits est également comparateur en tarifs bancaires et placements.
Elle est classée 63e entreprises d'avenir en 2015 (96e en 2014), selon le cabinet EY et le magazine L'Express. Arsalain El Kessir, Président de BoursedesCrédits, est également membre de la délégation française du G20 YEA des jeunes entrepreneurs depuis 2014.

© Synapse. Les contenus (vidéos, articles) produits par Synapse font appel à des journalistes professionnels. Ils ne constituent pas des conseils en investissement ou des recommandations personnalisées. Le diffuseur n'a participé ni à l'élaboration de ce contenu ni à la sélection des valeurs/fonds mentionnés. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. L'investissement sur les marchés comporte un risque de perte en capital et aucune garantie de gain ne peut être octroyée.