Immobilier : le portrait-robot de l'emprunteur (Immoprêt)

13/06/2016 - 10:30 - Sicavonline

Immobilier : le portrait-robot de l'emprunteur (Immoprêt)

Immoprêt, courtier en prêt immobilier, dresse le portrait-robot de l'emprunteur région par région. Age, montant emprunté, apport, revenu et durée du prêt, vous saurez tout sur ceux qui achètent des biens immobiliers.

« Le marché du crédit immobilier poursuit sa lancée suite à la baisse des taux, raison pour laquelle les Français continuent d'investir dans l'achat de bien immobilier. », explique Ulrich Maurel, Président fondateur du réseau Immoprêt. On note que le montant moyen de l'emprunt a augmenté de 2,8% (désormais à 163 576€). Par contre, le prix moyen du bien a chuté de plus de 17%, d'une valeur actuelle de 130 520€, et l'apport moyen pour l'acquisition a baissé de 7,5%, s'élevant à 26 417€. « Une tendance apparaît concernant l'accession à la propriété, les acquéreurs financent davantage leur bien par l'emprunt que par l'épargne, profitant des taux historiquement bas. », précise Ulrich Maurel.

Immobilier : le portrait-robot de l'empruteur

Le profil des acquéreurs par région depuis janvier 2016
Région Nord
L'acquéreur a 29 ans, 1 enfant
Emprunt : 150 578€ avec un apport de 17 892€
Durée du prêt : 239 mois
Revenu moyen mensuel (net) : 2 258€
Région Sud
L'acquéreur a 34 ans, 1 enfant
Emprunt : 180 959€ avec un apport de 40 937€
Durée du prêt : 234 mois
Revenu moyen mensuel (net) : 2 398€
Région Ouest
L'acquéreur a 31 ans, 1 enfant
Emprunt : 168 201€ avec un apport de 27 590€
Durée du prêt : 226 mois
Revenu moyen mensuel (net) : 2 284€
Région Est
L'acquéreur a 35 ans, 1 enfant
Emprunt : 157 544€ avec un apport de 19 901€
Durée du prêt : 231 mois
Revenu moyen mensuel (net) : 2 274€
Région Ile-de-France
L'acquéreur a 39 ans, 1 enfant
Emprunt : 237 374€ avec un apport de 64 048€
Durée du prêt : 223 mois
Revenu moyen mensuel (net) : 3 536€

Le courtier observe également un net retour des primo-accédants parmi ses clients depuis le début de l'année 2016. Plus de 50 % des acquéreurs sont des primo-accédants. La tendance se confirme. En mai, 6 acquéreurs sur 10 accompagnés par Immoprêt sont des primo-accédants.

Les prévisions d'Immoprêt

"La France va mieux. L'INSEE annonce une hausse de 0,4% du PIB au 2ème trimestre 2016, les taux de croissance en juin est de 1,1. La dynamique de reprise est enclenchée. Le crédit à la consommation va mieux et le taux d'épargne en France est très important. Le contre choc pétrolier a rendu du pouvoir d'achat. La politique monétaire de la banque centrale européenne conduit à maintenir des taux bas dans l'immobilier et les économistes annoncent 1,5 de croissance pour 2016, de quoi redonner confiance aux primo-accédants."

A propos d'Immoprêt
Créé à Dunkerque en 2006, Immoprêt est un courtier en crédit immobilier, avec plus de 150 collaborateurs répartis dans près de 70 agences sur tout le territoire. Depuis son acquisition par Financière Holding CEP en mars 2016, Immoprêt ambitionne de devenir le leader européen du crédit. L'activité de son réseau d'agences de proximité consiste à accompagner gratuitement ses clients dans la recherche de financement de leurs projets immobiliers. Immoprêt bénéficie de partenariats avec toutes les banques du marché, lui permettant d'être indépendant vis-à-vis des institutions financières, et de proposer aux clients les meilleures conditions pour leur projet, en toute transparence. Immoprêt a accompagné près de 60 000 familles en 2014 et 2015 dans leur projet.

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