Les courtiers en prêt immobilier semblent eux-mêmes surpris d’obtenir de telles conditions pour leurs clients.
Les taux fixes viennent de franchir un pas de plus vers le bas. CAFPI courtier en prêt immobilier enregistre des records de taux bas : 0,82% sur 10 ans, 1,04% sur 15 ans, 1,30% sur 20 ans et 1,45% sur 25 ans pour ses clients présentant les meilleurs dossiers selon les critères bancaires.
CAFPI affirme que l'ensemble de emprunteurs profitent de cette situation exceptionnelle : « même les taux les plus hauts obtenus par CAFPI pour des emprunteurs plus « risqués » (1,85% sur 20%, par exemple) sont inférieurs de 25 points de base (0,25%) en moyenne par rapport aux taux du marché. »
Les conditions d'emprunt sont exceptionnelles. Sur 20 ans, une mensualité de 1 000 euros permet d'emprunter jusqu'à 2 500 000 euros pour les meilleurs profils. Le pouvoir d'achat immobilier a augmenté de 55% depuis 2012, ce qui revient à acheter 35 m² supplémentaires en moyenne.
CAFPI relève également une dynamique incroyable en faveur de l'achat immobilier. « Face à la volatilité des placements financiers, ils privilégient les « actifs réels », au premier rang desquels la pierre. »
Consqéuence directe, le courtier observe le retour en force des primo-accédants (40% de la clientèle CAFPI en mai).
Les investisseurs ne seraient pas en reste selon CAFPI. « Ils obtiennent de meilleurs rendements locatifs et bénéficient d'un véritable effet de levier, le loyer de l'argent étant sensiblement inférieur à celui de la pierre. Cerise sur le gâteau pour les jeunes en bonne santé, la négociation de l'assurance-emprunteur procure une réelle baisse du coût total du crédit. »
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