Se bâtir un patrimoine dès 200 €/mois, c'est possible ?

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Dans sa dernière étude publiée en août 2016, le Cercle de l'Epargne révèle que 56% des 25 à 34 ans trouvent naturel que l'obtention d'un meilleur rendement passe par un peu plus de risques. Pour autant la majorité d'entre eux souscrivent à des livrets « classiques » dont les rendements sont aujourd'hui très faibles. Seule une part marginale d'entre eux passe par des conseillers en gestion de patrimoine en pensant à tort qu'ils ne sont réservés qu'aux personnes fortunées ou aux seniors qui disposent d'ores-et-déjà d'un patrimoine immobilier et financier. 

Euodia, qui se présente comme un conseil en gestion de patrimoine nouvelle génération, dispose d'une offre en direction des « jeunes actifs ». Cette offre comporte deux solutions afin d'aider cette cible à « se constituer un patrimoine de façon flexible et cohérente. »

La SCPI : un produit adapté aux jeunes dès 150€/mois 

Parmi les solutions d'investissement sélectionnées par Euodia, la SCPI apparaît comme un placement adapté pour les jeunes profils afin de se créer du capital et d'effectuer un premier investissement. Car il s'agit d'un investissement flexible, les montants d'investissement minimum sont faibles et donc ouverts à tous, en cash ou à crédit. Il est tout à fait possible d'envisager une opération à crédit de 50.000€ engendrant un effort d'épargne de 150€ par mois. 

« Le taux d'endettement est donc peu impacté et l'investisseur y consacre un montant très raisonnable pour une première opération immobilière. » explique le conseil en gestion de patrimoine.

De plus, les dividendes versés sont nets de charges, il n'y a donc pas de trésorerie supplémentaire à prévoir, un élément très important pour les jeunes profils. Enfin, car il n'y a pas de gestion locative et administrative, l'investisseur perçoit simplement ses loyers sans contraintes. 

L'assurance-vie pour une épargne active dès 100€/mois 

Et pour ceux qui ne souhaitent pas investir dans l'immobilier ou en complément d'un investissement en SCPI, Euodia préconise également l'assurance-vie. Selon le conseil l'assurance vie est le « placement privilégié pour se constituer de l'épargne productive, structurer ses liquidités et les dynamiser via des rendements bien supérieurs aux livrets. »

Toutefois, tous les contrats d'assurance-vie ne se valent pas. Il convient de s'orienter vers un contrat qui offre toute la flexibilité nécessaire pour s'adapter aux changements de situation. Il faut donc sélectionner un contrat dont le montant des versements n'est pas trop élevé et peut-être modifié en ayant accès à des supports de qualité. Si ces conditions sont réunies, le jeune investisseur peut donc se constituer une épargne active pour 100€ par mois. 

En résumé, pour près de 200€ par mois l'investisseur peut s'orienter sur un dispositif immobilier dynamique permettant de se créer du capital sans contraintes tout en structurant son épargne par des versements mensuels sur un contrat d'assurance-vie de 100€/mois. 

© Synapse. Les contenus (vidéos, articles) produits par Synapse font appel à des journalistes professionnels. Ils ne constituent pas des conseils en investissement ou des recommandations personnalisées. Le diffuseur n'a participé ni à l'élaboration de ce contenu ni à la sélection des valeurs/fonds mentionnés. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. L'investissement sur les marchés comporte un risque de perte en capital et aucune garantie de gain ne peut être octroyée.