Une reprise sur un marché immobilier encore très contrasté

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Le réseau d'agences immobilières ORPI constate une hausse des volumes de transaction et, dans une moindre mesure, celle des prix des logements. Derrière ces hausses moyennes, 13 % pour les ventes et 5,1 % du côté des prix, ORPI précise que se cachent de fortes disparités d'un territoire à l'autre.

+8% à Lyon, -5% à Toulouse : les prix des logements évoluent différemment d'une ville à l'autre

« Les chiffres présentés ne donnent qu'un aperçu mathématique du marché, la réalité est infiniment plus nuancés, et les tendances parfois contradictoires : +8% à Lyon mais -3% à Marseille, +5% à Paris et +6% à Bordeaux mais -5% à Toulouse et -3% à Lille… Certaines villes encore restent stables, c'est le cas notamment pour Le Havre ou Strasbourg » peut-on lire sur le communiqué de presse publié jeudi 22 juin par le réseau.

Nonobstant cette situation encore très contrastée, la faiblesse des taux continue d'alimenter un marché immobilier qui poursuit sa dynamique entamée à la fin du second semestre 2015.

L'analyse du professionnel

D'après Bernard Cadeau, Président du réseau ORPI, « la première moitié de l'année a porté deux enseignements majeurs, qui mettent en avant la bonne appréhension par les Français des enjeux du marché. D'abord, les vendeurs savent qu'en étant raisonnables sur les prix ils sont agiles sur l'achat. Dans un marché très fluide et actif, il leur faut être capable de saisir toutes les opportunités, et ils l'ont bien compris. Le discret allongement des délais de vente (+ 5 jours), sans alarmer, doit inviter à remettre cette vérité au centre du débat.

Ensuite, les projets immobiliers restent prioritaires pour les Français. Preuve en est, les débats présidentiels puis législatifs n'ont pas ralenti le marché. Aucun attentisme ne s'est fait ressentir. Les conditions favorables ont prévalu et les Français ont poursuivi leurs projets de vie sans attendre ! »

À propos d'ORPI
Avec près de 1 200 points de vente et 6 000 collaborateurs, ORPI est aujourd'hui le leader de son secteur. Créée à l'initiative de plusieurs agents immobiliers en 1966, l'Organisation Régionale des Professionnels de l'Immobilier est résolument engagée pour la réussite du parcours immobilier de ses clients, qu'ils soient vendeurs, acquéreurs, copropriétaires, locataires ou bailleurs. Son organisation en coopérative, singulière dans le secteur, lui confère les avantages d'un fonctionnement décentralisé et ceux d'une harmonisation stratégique et commerciale au plan national. Son Fichier Commun, véritable exclusivité sur le marché, propose plus de 80 000 biens uniques, donnant ainsi toute sa force au réseau. En développant également une offre de « Solutions Immobilières », ORPI réaffirme sa volonté d'accompagner les particuliers à chaque étape de leur projet immobilier en leur prodiguant des conseils et des services complémentaires et de qualité. En décembre 2015, ORPI s'associe avec 25 acteurs majeurs de la profession pour créer le site Bien'Ici.

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