L’emballement des épargnants autour de la pierre-papier ne s’essouffle absolument pas. La souscription de parts de SCPI a, au contraire, fortement accéléré au cours du 1er semestre 2017 et devrait même battre un nouveau record selon l’ASPIM.
L'exaltation autour des SCPI ne faiblit pas. Bien au contraire. La collecte nette qui avait déjà atteint un record l'an dernier poursuit son incroyable croissance. D'après les statistiques de l'AFIM-IEIF, la collecte nette est de 3,8 Mds€ au 1er semestre, faisant un bond de 56 %, et devrait, selon leur projection, être comprise entre 8,5 et 8,7 Mds€ à la fin de l'année contre 5,56 milliards d'euros en 2016.
La frénésie des épargnants pour la pierre-papier et l'immobilier d'entreprise ne se concentre pas uniquement sur les SCPI. Les OPCI "grand public" sont également appréciés.
Les OPCI « grand public » ne connaissent cependant pas le même succès que les SCPI, mais poursuivent leur croissance avec une collecte nette en augmentation de 36 %. Au cours des six premiers mois de 2017, la collecte nette représentait près de 2,7 milliards d'euros contre 1,99 Mds€ au premier semestre 2016.
D'après Arnaud Dewachter, Délégué général de l'ASPIM, « ces chiffres historiques sont à la fois un signe de la préoccupation des Français pour la préparation de leur retraite, raison d'être de ces fonds d'investissement immobilier, et de la confiance que les ménages manifestent dans ces véhicules régulés par l'AMF. Face à cette collecte abondante, le professionnalisme de plus en plus affirmé des adhérents de l'ASPIM est la clé pour maintenir durablement la performance financière au bénéfice des investisseurs ».
*Le taux de distribution annualisé de l'indice EDHEC IEIF Immobilier d'entreprise France (représentant 90 % de la capitalisation des SCPI et 95 % du total des transactions sur le marché secondaire).
A PROPOS DE L'ASPIM
L'Association française des Sociétés de Placement Immobilier (ASPIM) est la structure de représentation de la gestion des fonds immobiliers non cotés que sont principalement les SCPI et les OPCI. Dans ses relations avec les autorités françaises et internationales en charge des sujets intéressant ses adhérents, sociétés de gestion agréées par l'AMF, l'ASPIM défend et promeut les intérêts des investisseurs de ces fonds et s'attache à démontrer les apports à l'économie nationale de ce secteur professionnel. L'ASPIM est en particulier à l'origine de la création en 2006 de l'OPCI, nouvelle formule d'investissement destinée aux particuliers et aux investisseurs institutionnels, et de la récente réforme du cadre juridique des SCPI, à l'occasion de la transposition en droit français de la directive AIFM.
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