SCPI et OPCI : un second semestre nuancé

Suivre @sicavonline

Publier sur Twitter

Partager sur Facebook

Imprimer cet article

Envoyer cet article

L'association française des sociétés de placement immobilier (ASPIM) a publié les données statistiques relatives aux SCPI et aux OPCI en 2017.
A la fin du premier semestre 2017, la collecte nette des SCPI d'entreprise atteignait un record avec plus de 3,7 Mds€. Les chiffres du second semestre sont en retrait. Au rythme du premier semestre, les projections prévoyaient une collecte nette de 8,5 et 8,7 Mds€ à la fin de l'année contre 5,56 milliards d'euros en 2016. Après le ralentissement observé au cours du second semestre 2017, la collecte nette est finalement inférieure aux attentes avec un peu plus de 6 Mds€, soit toutefois une progression d'environ 15 % par rapport à l'année 2016.

Selon Arnaud Dewachter, Délégué général de l'ASPIM, « ce ralentissement de la dynamique s'explique aussi bien par la volonté des sociétés de gestion de conserver le contrôle du rythme de la collecte de capitaux par rapport à celui des acquisitions d'immeubles que par l'annonce estivale du gouvernement sur la loi de finances à venir. L'Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) a pu soulever des interrogations sur le traitement fiscal des fonds d'investissement immobilier et générer de l'attentisme chez les investisseurs. Le débat sur le successeur de l'ISF a en outre nui à la juste perception des SCPI et des OPCI en tant que contributeurs aux besoins de l'économie et de la société françaises, ce que l'ASPIM continue de déplorer ». 

OPCI : une collecte nette en hausse de 5,5 %

Les OPCI ont suivi la même tendance que les SCPI au cours du second semestre 2017. Au final, la collecte nette est de 4,21 milliards d'euros, soit une hausse annuelle de 5,5 %.

A PROPOS DE L'ASPIM
L'Association française des Sociétés de Placement Immobilier (ASPIM) est la structure de représentation de la gestion des fonds immobiliers non cotés que sont principalement les SCPI et les OPCI. Dans ses relations avec les autorités françaises et internationales en charge des sujets intéressant ses adhérents, sociétés de gestion agréées par l'AMF, l'ASPIM défend et promeut les intérêts des investisseurs de ces fonds et s'attache à démontrer les apports à l'économie nationale de ce secteur professionnel. L'ASPIM est en particulier à l'origine de la création en 2006 de l'OPCI, nouvelle formule d'investissement destinée aux particuliers et aux investisseurs institutionnels, et de la récente réforme du cadre juridique des SCPI, à l'occasion de la transposition en droit français de la directive AIFM. 

© Synapse. Les contenus (vidéos, articles) produits par Synapse font appel à des journalistes professionnels. Ils ne constituent pas des conseils en investissement ou des recommandations personnalisées. Le diffuseur n'a participé ni à l'élaboration de ce contenu ni à la sélection des valeurs/fonds mentionnés. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. L'investissement sur les marchés comporte un risque de perte en capital et aucune garantie de gain ne peut être octroyée.