Face à la situation de crise sanitaire, nous tenons à vous informer que Sicavonline reste joignable pour répondre au mieux à vos demandes.
Vous pouvez nous contacter à l’adresse mail suivante : gestion.privee@sicavonline.fr ou par téléphone au 01.73.60.03.45.
  1. Accueil
  2. >
  3. Immobilier de placement

L'indicateur de performance d'une SCPI, c'est quoi ?

23/10/2019 - 13:21 - Sicavonline



Lettre d'info gratuite

 
Imprimer cet article

 
Augmenter la taille du texte

 
Réduire la taille du texte

 
Envoyer cet article

 
Fil RSS Sicavonline

 
Partager sur Facebook

 
Publier sur Twitter

 
Suivre @sicavonline





Comprendre ce qui se cache derrière l’indicateur de rendement d’une société civile de placement immobilier (SCPI).


Le taux de distribution sur valeur de marché (TDVM) est l'un indicateur de performance officiel des SCPI. Les sociétés de gestion sont tenues de communiquer ce rendement aux investisseurs

Le TDVM mesure le rendement annuel d'une SCPI.

Le TDVM s'obtient en divisant le revenu brut distribué par part au cours de l'année par le prix moyen pondéré de la part sur la même année.
Avant le 1er juillet 2012, le taux de rendement se mesurait différemment. Le taux de rendement était alors obtenu en calculant le ratio entre le revenu brut par part de l'année « n » et le prix moyen acheteur au 31 décembre de l'année « n-1 ».

Evidemment, le TDVM varie au fil du temps et les taux passés ne préjugent pas des taux futurs. Une forte variation des TDVM d'une année sur l'autre pourrait suggérer une gestion quelque peu approximative. La régularité est un élément à ne pas négliger lors de la sélection d'une SCPI. Le rendement n'est pas le seul critère qui doit présider au choix d'une société civile de placement immobilier.



© Sicavonline. Ces informations sont puisées aux meilleures sources, et n'engagent en aucun cas la responsabilité de la société Sicavonline.

SCPI d'entreprise

Découvrez !

SCPI LF
Opportunité Immo
Frais gestion :
11.96% TTC
Montant mini :
1000 €
Part :
200 €
Durée :
9 ans
Note d'info. :
Droits d'entrée :
10.76 %
Découvrez !

SCPI
Altixia Commerces
Frais gestion :
12% TTC
Montant mini :
2000 €
Part :
200 €
Durée :
9 ans
Note d'info. :
Droits d'entrée :
3 %
Découvrez !

SCPI
Edissimmo
Frais gestion :
12% TTC
Montant mini :
237 €
Part :
237 €
Durée :
8 ans
Note d'info. :
Droits d'entrée :
7.993 %
Découvrez !

SCPI
Primovie
Frais gestion :
12% TTC
Montant mini :
2030 €
Part :
203 €
Durée :
10 ans
Note d'info. :
Droits d'entrée :
9.15 %
5,22% distribués
en 2014(1)
Découvrez !

SCPI Pierre
Privilège
Frais gestion :
11.96% TTC
Montant mini :
853 €
Part :
853 €
Durée :
9 ans
Note d'info. :
Droits d'entrée :
10.76 %
Découvrez !

SCPI LF Grand
Paris Patrimoine
Frais gestion :
11.96% TTC
Montant mini :
3100 €
Part :
310 €
Durée :
9 ans
Note d'info. :
Droits d'entrée :
10.76 %
Immobilier d'entreprises
Découvrez !

SCPI
Primopierre
Frais gestion :
12% TTC
Montant mini :
2080 €
Part :
208 €
Durée :
10 ans
Note d'info. :
Droits d'entrée :
10.77 %
Découvrez !

SCPI
Eurovalys
Frais gestion :
12% TTC
Montant mini :
1015 €
Part :
1015 €
Durée :
9 ans
Note d'info. :
Droits d'entrée :
11.4 %
Découvrez !

SCPI
Epargne Pierre
Frais gestion :
10% TTC
Montant mini :
2050 €
Part :
205 €
Durée :
10 ans
Note d'info. :
Droits d'entrée :
12 %

AVERTISSEMENT : Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
(1) Le taux de distribution sur valeur de marché (DVM) prévisionnel est non garanti et correspond au dividende annuel brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l'année N, rapporté au prix de la part acquéreur moyen de l'année N (frais compris). Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. Comme tout investissement, l'immobilier présente des risques (absence de rendement ou perte de valeur). Les dividendes qui vous seront versés dépendent des conditions de location des immeubles. De plus, ni le capital investi, ni l'objectif de rentabilité ne sont garantis. 



A lire autour du sujet "L'indicateur de performance d'une SCPI, c'est quoi ?" :




Lettre d'info gratuite

 
Imprimer cet article

 
Augmenter la taille du texte

 
Réduire la taille du texte

 
Envoyer cet article

 
Fil RSS Sicavonline

 
Partager sur Facebook

 
Publier sur Twitter

 
Suivre @sicavonline





Abonnez-vous à notre newsletter
Pour mieux comprendre les stratégies financières et patrimoniales gagnantes, abonnez-vous :
En savoir +

Articles les plus lus

Abonnez-vous à notre newsletter
Pour mieux comprendre les stratégies financières et patrimoniales gagnantes, abonnez-vous :
En savoir +

SICAV et FCP les plus vus

Grâce aux SCPI sélectionnées par Sicavonline, investissez dans l'immobilier à partir de 237 €, préparez vos revenus de demain et réduisez vos impôts.

INVESTIR AVEC SICAVONLINE

SOUSCRIPTION EN LIGNE

Plus besoin de remplir à la main tous les bulletins de souscription grâce à la pré-saisie ! Gagnez en rapidité et en efficacité.

UNE ÉQUIPE EXPÉRIMENTÉE
 ET PASSIONNÉE

Nos experts analysent et sélectionnent des produits de Capital Investissement, SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) et OPCVM (Organisme de Placement Collectif en Valeurs Mobilières) 

DES PROFESSIONNELS
A VOTRE ECOUTE

Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans vos démarches du lundi au vendredi :  01 73 60 03 45
(appel gratuit)