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Un pouvoir d'achat immobilier de 40m2 supplémentaires à Nice comparé à Paris pour un budget de 251 KE.

30/12/2020 - 17:49 - Sicavonline - La Rédac'


Un pouvoir d'achat immobilier de 40m2 supplémentaires à Nice comparé à Paris pour un budget de 251 KE.

Liberkeys, agence immobilière digitale présente à Paris, Lyon, Nice, Lille et Montpellier, s’est livrée au jeu des comparaisons du pouvoir d’achat immobilier selon la localisation du bien convoité.

Logement : 40 m² de plus à Nice qu'à Paris

40m2 de plus à Nice comparé à Paris pour un même budget de 251 000 euros, tel est le constat dressé par Liberkeys, agence immobilière digitale présente à Paris, Lyon, Nice, Lille et Montpellier. Pourquoi 251 000 euros ? parce qu'il s'agit du « prix de vente moyen d'un bien immobilier en France »

« Avec un tel budget, il est (…) possible de devenir propriétaire d'un 20m2 en moyenne [à Paris]!, » précise l'agence. Les Parisiens sont clairement les plus mal lotis.

Une surface multipliée par 2 entre Lyon et Paris

Même à Lyon, la 2e métropole hexagonale où « tout comme à Paris, la demande de logement (…) est plus élevée que l'offre » et où « le prix au m2 (…) est proche de 5 000€ », un budget de 251 000€ permet d'acquérir « un bien de 51m2 (…), soit plus du double de ce qu'il est possible d'acquérir à Paris avec le même budget ! »

Nice n'est pas en reste. Bien que « marquée par une reprise forte des transactions immobilières à la fin du premier confinement, (…) la Cité des Anges attire de nombreux acheteurs. Avec un prix moyen au m2 qui avoisine les 4 400€, il est possible d'y acheter un 57m2. »

Un bien 4 fois plus grand à Lille qu'à Paris

Lille autorise à budget comparable l'achat « d'un bien 4 fois plus grand qu'à Paris » Comme le relève Liberkeys, « espace transfrontalier, grande ville étudiante, coins de verdure, la Capitale des Flandres réunit tous les critères pour se lancer dans un investissement immobilier. Avec un prix moyen au m2 de 3 224€, il est possible de faire l'acquisition d'un 78m2 pour un budget de 251 000€. »

Quid de Montpellier et Marseille

Mais on peut faire de meilleures affaires encore à Montpellier et Marseille. « En effet, avec un budget de 251 000€ il est possible d'acquérir un bien d'une superficie de 84m2 » dans la première.  «Véritable moteur de l'économie dans toute la région Occitanie, Montpellier est de plus en plus citée comme la ville préférée des jeunes en France,» remarque-t-on chez Liberkeys.

De son côté, Marseille a beau demeurer « une zone tendue », elle « reste accessible avec un prix moyen au m2 de 2 943€. Ainsi, dans cette ville qui a le vent en poupe, il est possible d'avoir un bien de 85m2 avec un budget de 251 000€. »

© Synapse. Les contenus (vidéos, articles) produits par Synapse font appel à des journalistes professionnels. Ils ne constituent pas des conseils en investissement ou des recommandations personnalisées. Le diffuseur n'a participé ni à l'élaboration de ce contenu ni à la sélection des valeurs/fonds mentionnés. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. L'investissement sur les marchés comporte un risque de perte en capital et aucune garantie de gain ne peut être octroyée.



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