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SCPI
L'investissement immobilier autrement

Depuis 10 ans, Sicavonline sélectionne les meilleures SCPI pour ses clients. A ce jour, ce sont plus de 600 000 français qui ont fait le choix des SCPI pour leur patrimoine. (Source ASPIM au 30 juin 2011)
SCPI par Sicavonline SCPI d'entreprise SCPI fiscales ABC des SCPI
  • Percevoir des revenus complémentaires potentiels
  • Accéder à un parc immobilier diversifié
  • Profiter de la gestion de professionnels aguerris (en contrepartie de frais de gestion)
  • Bénéficier d’un cadre réglementé par rapport l'immobilier direct

* Taux de Distribution sur la Valeur de Marché (TDVM). Source : ASPIM – mars 2017

Pourquoi investir dans des SCPI ?

  • Grâce aux SCPI, vous investissez dans des immeubles de bureaux, boutiques, commerces et/ou d’habitation destinés à la location.
  • Vous bénéficiez de la gestion d'une société qui gère l'acquisition, la mise en location et la valorisation de votre patrimoine immobilier.
  • Vous percevez des revenus locatifs potentiels pour préparer votre avenir.
  • Vous diversifiez votre exposition régionale et votre risque locatif.
Notre sélection de SCPI

Découvrez !

SCPI
Edissimmo
Taux de distribution
2016 :
4.47%
Frais gestion :
12% TTC
Montant mini :
5875 €
Part :
235 €
Durée :
8 ans
Note d'info. :
Droits d'entrée :
8,392 %
Découvrez !

SCPI
Primovie
Taux de distribution
2016 :
5%
Frais gestion :
12% TTC
Montant mini :
2030 €
Part :
203 €
Durée :
10 ans
Note d'info. :
Droits d'entrée :
9.15 %
Découvrez !

SCPI Pierre
Privilège
Taux de distribution
2016 :
4.77%
Frais gestion :
11.96% TTC
Montant mini :
830 €
Part :
830 €
Durée :
9 ans
Note d'info. :
Droits d'entrée :
10.76 %
Découvrez !

SCPI
Primopierre
Taux de distribution
2016 :
5%
Frais gestion :
12% TTC
Montant mini :
2080 €
Part :
208 €
Durée :
10 ans
Note d'info. :
Droits d'entrée :
10.77 %
Découvrez !

SCPI
Eurovalys
Taux de distribution
2016 :
4.5%
Frais gestion :
12% TTC
Montant mini :
1000 €
Part :
1000 €
Durée :
9 ans
Note d'info. :
Droits d'entrée :
11.4 %
Découvrez !

SCPI
Renovalys n°6
Frais gestion :
12% TTC
Montant mini :
10000 €
Part :
5000 €
Durée :
18 ans
Note d'info. :
Droits d'entrée :
12.60 %
Découvrez !

SCPI
Renovalys Patrimoine
Frais gestion :
12% TTC
Montant mini :
10000 €
Part :
5000 €
Durée :
17 ans
Note d'info. :
Droits d'entrée :
12.60 %
Souscription suspendue
Découvrez !

SCPI LF
Opportunité Immo
Taux de distribution
2016 :
5.45%
Frais gestion :
11.96% TTC
Montant mini :
1000 €
Part :
200 €
Durée :
9 ans
Note d'info. :
Droits d'entrée :
10.76 %

AVERTISSEMENT : Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
(1) Le taux de distribution sur valeur de marché (DVM) prévisionnel est non garanti et correspond au dividende annuel brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année N, rapporté au prix de la part acquéreur moyen de l’année N (frais compris).

Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. Comme tout investissement, l’immobilier présente des risques (absence de rendement ou perte de valeur). Les revenus qui vous seront versés dépendent des conditions de location des immeubles. De plus, ni le capital investi, ni l’objectif de rentabilité ne sont garantis. Nous vous invitons à lire attentivement les documents d'informations des produits proposés. Information non contractuelle à caractère publicitaire.
La réduction d'impôts dépend des produits choisis, des dispositions fiscales en vigueur, susceptibles d'évolution, et du respect de certaines conditions. Chaque investisseur doit tenir compte de sa situation personnelle et ne pas avoir la fiscalité pour unique motivation. Nous vous invitons à lire attentivement les documents d'informations des produits proposés.

SCPI fiscales

Les SCPI fiscales offrent des déductions d’impôt jusqu’à 56,5% des sommes investies** (cf. avertissement)

> Découvrez les SCPI fiscales

** Tranche marginale d’imposition + CSG-CRDS : exemple de taux de réduction d’impôt avec une SCPI de type déficit foncier.

La SCPI dans l'actualité

Les SCPI sont des sociétés civiles ayant pour objet exclusif l'acquisition et la gestion d'un patrimoine immobilier locatif. La loi du 31/12/1970 a étroitement réglementé le statut des SCPI. Leur activité est a également été fortement encadrée, notamment par la loi du 4/01/1993, les particuliers bénéficiant ainsi d'une plus grande sécurité pour leurs investissements. La loi du 2/07/1996 les a dotées d'un nouveau statut, les SCPI étant désormais assimilées à des instruments financiers. Pour les besoins de la gestion, elles peuvent, dans certaines limites : procéder à des travaux d'amélioration et, à titre accessoire, à des travaux d'agrandissement et de reconstruction, acquérir les équipements ou installations nécessaires à l'utilisation des immeubles, revendre les biens sous réserve que ces cessions ne soient pas habituelles (effectuées trop fréquemment, ces opérations leur feraient perdre leur statut juridique de société civile et donc leur régime fiscal). Dans tous les cas, il leur est formellement interdit de construire elles-mêmes les immeubles, cette activité étant réservée aux sociétés de construction. Lire la suite




Investissez dans les SCPI à partir de quelques centaines d’euros seulement !
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M Mme Melle





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