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SCPI Epargne Pierre,
la SCPI diversifiée de Voisin

Sicavonline sélectionne en toute indépendance, et depuis près de 10 ans, les SCPI des maisons de gestion les plus réputées.
Présentation Performances & Caractéristiques Tarifs
Taux de distribution sur valeur de marché au 31/12/2017

TDVM au 31/12/2017 : 5,97%

Evolution du TDVM de la SCPI Epargne Pierre, Voisin Groupe Atland

Le taux de distribution sur valeur de marché correspond au dividende annuel brut versé au titre de l'année n, (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées), rapporté au prix de part acquéreur moyen de l’année n.

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Sources : Voisin Groupe Atland et ASPIM.

Nombre de parts au 31/12/2017

Nombre de parts au 31/12/2017 : 988 677

Evolution du nombre de parts de la SCPI Epargne Pierre, Voisin Groupe Atland

Historique prix de la part et revenu net

historique prix des parts et revenus net de la SCPI Epargne Pierre, Voisin Groupe  Atland

La SCPI Epargne Pierre a été créée en 2013.

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Source : Voisin Groupe Atland

Le patrimoine de la SCPI Epargne Pierre (1)

Superficie 18 867 m2 au 31/12/2016
Nombre d'immeubles 21 au 31/12/2016
Taux d'occupation financier (TOF)(2) 99,71 % au 31/12/2017
Principaux locataires Eram, Gémo, Still et Munksjö...

Répartition géographique de la SCPI Epargne Pierre, Voisin Groupe Atland Répartition sectorielle de la SCPI Epargne Pierre, Voisin Groupe Atland

(1)au 31/12/2017. Investissements déjà réalisés. Ne constituent pas un engagement quant aux futures acquisitions.
(2)Le taux d'occupation financier (TOF) se détermine par la division du montant total des loyers et indemnités d'occupation facturés ainsi que des indemnités compensatrices de loyers par le montant total des loyers facturables dans l'hypothèse où l'intégralité du patrimoine de la SCPI serait loué.

Avertissement

Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. La durée de placement minimale recommandée par la Société de gestion est de 10 ans. Comme tout investissement, l’immobilier physique (bureaux, locaux d’activités, entrepôts, commerces) présente des risques, absence de rentabilité potentielle ou perte de valeur, qui peuvent toutefois être atténués par la diversification immobilière et locative du portefeuille de la SCPI ; cet objectif n’étant pas garanti.

Lorsque vous investissez dans une SCPI, vous devez tenir compte des éléments et risques suivants :

Il s'agit d'un placement à long terme, il est donc recommandé de conserver vos parts pendant une durée correspondant à un minimum de 10 ans ;

Cet investissement présente un risque de perte en capital ;

La rentabilité d’un placement en parts de SCPI est de manière générale fonction :

  • des éventuels dividendes qui vous seront versés. Le versement des dividendes n’est pas garanti et peut évoluer à la hausse comme à la baisse en fonction du niveau des loyers et des conditions d’occupation des immeubles ;

  • du montant du capital que vous percevrez, soit lors de la vente de vos parts, soit lors de la liquidation de la SCPI. Ce dernier montant n’est pas garanti et dépendra du prix de cession du patrimoine immobilier détenu par la SCPI et de la situation du marché de l’immobilier d’entreprise lors de la cession, sur la durée du placement ;

  • de la durée du placement.

En cas de financement à crédit de la SCPI, le souscripteur ne doit pas se baser sur les seuls revenus issus de la détention des parts de SCPI pour honorer les échéances du prêt compte tenu de leur caractère aléatoire.

Les performances passées ne préjugent en rien des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.

Informations non contractuelles à caractère publicitaire

source : Voisin Groupe Atland

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AVERTISSEMENT : L'investissement dans des parts de SCPI comporte des risques dont vous devez prendre connaissance. Les dividendes qui vous seront versés dépendent des conditions de location des immeubles. De plus, le capital investi n'est pas garanti. Les parts de SCPI d'entreprise sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. Les SCPI fiscales offrent une réduction d'impôts variable selon les produits. Cette réduction d'impôt dépend des dispositions fiscales en vigueur qui peuvent évoluer, et est soumise au respect de certaines conditions. Chaque investisseur doit tenir compte de sa situation personnelle et sa motivation ne doit pas être uniquement fiscale.

*Taux de distribution sur la Valeur de Marché (TDVM), source : ASPIM - mars 2019
**Montant total du déficit foncier généré estimé à environ 43% du montant souscrit.


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