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SCPI Epargne Pierre,
la SCPI diversifiée de Voisin

Sicavonline sélectionne en toute indépendance, et depuis près de 10 ans, les SCPI des maisons de gestion les plus réputées.
Présentation Performances & Caractéristiques Tarifs
L'avis de sicavonline

Epargne Pierre est l'une des plus récentes SCPI du marché avec une stratégie d'investissement agile.

L'arrivée de nouveaux gérants redonne de la dynamique à cette SCPI qui a vu sa capitalisation quadrupler en l'espace d'une année seulement. Elle offre des rendements supérieurs à la moyenne du marché.

Nous apprécions particulièrement son taux d'occupation élevé.

Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures.

Les avantages

  • Un investissement immobilier dans une SCPI diversifiée tant sur le plan géographique que locatif, favorisant le respect de l'objectif de gestion

  • Une SCPI jeune et dynamique qui investit rapidement et qui vous permettra potentiellement de bénéficier rapidement de revenus

  • Une société de gestion de portefeuille indépendante, spécialiste de l'immobilier et des SCPI depuis 1968
Risques liés à l'investissement

  • La SCPI est un placement long terme (durée minimum recommandée de 10 ans)

  • La liquidité du placement est limitée

  • Il existe un risque de perte en capital

  • Les revenus potentiels de la SCPI ainsi que la valeur des parts et leur liquidité peuvent varier à la hausse comme à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière.
SCPI Epargne Pierre : Les récompenses 2017

Epargne Pierre doublement récompensée en 2017 :

La SCPI Epargne Pierre récompensée par le Prix de la Performance dans la catégorie SCPI de bureaux

SCPI Epargne Pierre, prix de la performance 2017

Ce prix a été décerné par le magazine Investissement Conseils dans le cadre de ses Pyramides de la Gestion de Patrimoine.

La SCPI Epargne Pierre a été récompensée pour sa capacité à croître tout en maintenant des performances parmi les plus élévées du marché.




La SCPI Epargne Pierre a reçu la Mention spéciale SCPI Junior (moins de 5 ans)

SCPI Epargne Pierre, Mention spéciale SCPI junior 2017

Ce prix a été décerné par le magazine Mieux Vivre Votre Argent dans le cadre de l'édition 2017 des Grand Prix des SCPI.

La SCPI Epargne Pierre a été récompensée pour des performances parmi les plus élévées du marché pour des SCPI de moins de 5 ans toutes catégories confondues.

Voisin Groupe ATLAND

L'histoire de VOISIN

Créateur et gérant de produits collectifs immobiliers depuis 1968, VOISIN opère sur l'ensemble du marché français depuis Paris et Dijon. Depuis septembre 2015, la société de gestion fait partie du Groupe ATLAND, un acteur global et indépendant de l'immobilier.

UN ACTEUR EN MOUVEMENT

En 2016, VOISIN accélère le développement de ses SCPI et lance deux OPCI professionnels.

En septembre 2015, VOISIN rejoint Foncière ATLAND (foncière cotée SIIC*) et aborde une nouvelle étape clé de son histoire.

UN ACTEUR HISTORIQUE

2014 : VOISIN devient Société de Gestion de Portefeuille; fusion des SCPI lmmo Placement, EIRAM, DauphiPierre.

2013 : VOISIN crée Epargne Pierre, SCPI à capital variable qui ouvre la voie aux partenariats avec les Conseillers en Gestion de Patrimoine Indépendants (CGPI).

2003 à 2009 : accès à de nouveaux marchés avec la reprise des SCPI Foncière Rémusat (Toulouse), EIRAM (Lyon), DauphiPierre (Grenoble), lmmAuvergne (Clermont-Ferrand).

En 1993, Patrick Laforêt prend la direction de VOISIN et lui donne une dimension nationale tout en renforçant son positionnement régional.

En 1968, création d'Immo Placement à Dijon, une des premières SCPI.

*SIIC (société d'investissement immobilier cotée)

chiffres clés* du groupe voisin / atland

  • 360 M€ d'actifs sous gestion (dont 110 M€ au sein de 2 OPCI)
  • 5 SCPI à capital fixe & capital variable
  • 2 OPCI dédiés aux investisseurs institutionnels
  • 49 ans d'existence
  • 300 actifs
  • 500 locataires
  • 165 000 m2 gérés
  • 6 500 investisseurs particuliers

    *au 31/12/2016
    Source: Voisin Groupe Atland

avertissement

Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. La durée de placement minimale recommandée par la Société de gestion est de 10 ans. Comme tout investissement, l'immobilier physique (bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces) présente des risques, absence de rentabilité potentielle ou perte de valeur, qui peuvent toutefois être atténués par la diversification immobilière et locative du portefeuille de la SCPI ; cet objectif n'étant pas garanti.

Lorsque vous investissez dans une SCPI, vous devez tenir compte des éléments et risques suivants :

Il s'agit d'un placement à long terme, il est donc recommandé de conserver vos parts pendant une durée correspondant à un minimum de 10 ans ;

Cet investissement présente un risque de perte en capital ;

La rentabilité d'un placement en parts de SCPI est de manière générale fonction :

  • des éventuels dividendes qui vous seront versés. Le versement des dividendes n'est pas garanti et peut évoluer à la hausse comme à la baisse en fonction du niveau des loyers et des conditions d'occupation des immeubles ;

  • du montant du capital que vous percevrez, soit lors de la vente de vos parts, soit lors de la liquidation de la SCPI. Ce dernier montant n'est pas garanti et dépendra du prix de cession du patrimoine immobilier détenu par la SCPI et de la situation du marché de l'immobilier d'entreprise lors de la cession, sur la durée du placement ;

  • de la durée du placement.

En cas de financement à crédit de la SCPI, le souscripteur ne doit pas se baser sur les seuls revenus issus de la détention des parts de SCPI pour honorer les échéances du prêt compte tenu de leur caractère aléatoire.

Les performances passées ne préjugent en rien des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.

Informations non contractuelles à caractère publicitaire

source : Voisin Groupe Atland


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AVERTISSEMENT : L'investissement dans des parts de SCPI comporte des risques dont vous devez prendre connaissance. Les dividendes qui vous seront versés dépendent des conditions de location des immeubles. De plus, le capital investi n'est pas garanti. Les parts de SCPI d'entreprise sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. Les SCPI fiscales offrent une réduction d'impôts variable selon les produits. Cette réduction d'impôt dépend des dispositions fiscales en vigueur qui peuvent évoluer, et est soumise au respect de certaines conditions. Chaque investisseur doit tenir compte de sa situation personnelle et sa motivation ne doit pas être uniquement fiscale.

*Taux de distribution sur la Valeur de Marché (TDVM), source : ASPIM - mars 2017
**Montant total du déficit foncier généré estimé à environ 43% du montant souscrit.


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