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SCPI d'entreprise
Préparez vos revenus de demain

Depuis près de 10 ans, Sicavonline sélectionne en toute indépendance les SCPI d'entreprise des sociétés de gestion les plus réputées.
SCPI par Sicavonline SCPI d'entreprise SCPI fiscales SCPI à crédit
Pourquoi une SCPI d’entreprise ?
  • Un immobilier diversifié constitué de bureaux, de boutiques ou de locaux d’activités
  • Des locataires professionnels : grandes entreprises, PME, commerces…
  • Une gestion réalisée par des experts immobiliers, en contrepartie des frais de gestion
  • Des revenus complémentaires grâce à des revenus locatifs potentiels
En savoir plus sur les SCPI d'entreprise
Notre sélection de SCPI d’entreprise

Découvrez !

SCPI LF
Opportunité Immo
Taux de distribution
2019 (Perf. 5 ans) :
5.04%
Montant mini :
1000 €
Part :
200 €
Durée :
9 ans
Note d'info. :
Commission de souscription :
10.76 %
Découvrez !

SCPI
Altixia Commerces
Taux de distribution
2019 (Perf. 5 ans) :
6.28%
Montant mini :
2000 €
Part :
200 €
Durée :
9 ans
Note d'info. :
Commission de souscription :
3 %
Découvrez !

SCPI
Edissimmo
Taux de distribution
2019 (Perf. 5 ans) :
4%
Montant mini :
237 €
Part :
237 €
Durée :
8 ans
Note d'info. :
Commission de souscription :
7.993 %
Découvrez !

SCPI
Primovie
Taux de distribution
2019 (Perf. 5 ans) :
4.51%
Montant mini :
2030 €
Part :
203 €
Durée :
10 ans
Note d'info. :
Commission de souscription :
9.15 %
Découvrez !

SCPI Pierre
Privilège
Taux de distribution
2019 (Perf. 5 ans) :
4.36%
Montant mini :
853 €
Part :
853 €
Durée :
9 ans
Note d'info. :
Commission de souscription :
10.76 %
Découvrez !

SCPI LF Grand
Paris Patrimoine
Taux de distribution
2019 (Perf. 5 ans) :
4.28%
Montant mini :
3100 €
Part :
310 €
Durée :
9 ans
Note d'info. :
Commission de souscription :
10.76 %
Découvrez !

SCPI
Primopierre
Taux de distribution
2019 (Perf. 5 ans) :
5.92%
Montant mini :
2080 €
Part :
208 €
Durée :
10 ans
Note d'info. :
Commission de souscription :
10.77 %
Découvrez !

SCPI
Eurovalys
Taux de distribution
2019 (Perf. 5 ans) :
4.5%
Montant mini :
1015 €
Part :
1015 €
Durée :
9 ans
Note d'info. :
Commission de souscription :
11.4 %
Découvrez !

SCPI
Epargne Pierre
Taux de distribution
2019 (Perf. 5 ans) :
5.85%
Montant mini :
2050 €
Part :
205 €
Durée :
10 ans
Note d'info. :
Commission de souscription :
12 %

AVERTISSEMENT : Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
(1) Le taux de distribution sur valeur de marché (DVM) prévisionnel est non garanti et correspond au dividende annuel brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année N, rapporté au prix de la part acquéreur moyen de l’année N (frais compris).

Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. Comme tout investissement, l’immobilier présente des risques (absence de rendement ou perte de valeur). Les revenus qui vous seront éventuellement versés dépendent des conditions de location des immeubles. De plus, ni le capital investi, ni l’objectif de rentabilité ne sont garantis. Nous vous invitons à lire attentivement les documents d'informations des produits proposés. Information non contractuelle à caractère publicitaire.

Qu’est-ce qu’une SCPI d’entreprise ?

Une SCPI est une Société Civile de Placement Immobilier. Elle permet d’investir dans l’immobilier indirectement.

La SCPI d’entreprise, anciennement appelée SCPI de rendement, achète et gère des actifs immobiliers : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, EHPAD, cliniques, etc. Selon la nature de ses acquisitions, on parlera de SCPI de bureaux, de SCPI de commerces, de SCPI spécialisée sur un secteur en particulier (santé, éducation, monuments historiques, etc.), ou de SCPI diversifiée (patrimoine réparti sur plusieurs types d’actifs sans qu’aucun ne dépasse 70% de sa composition).

Elles peuvent se concentrer sur une région, un pays ou répartir leur patrimoine immobilier sur plusieurs zones géographiques.

L’acquisition des biens et leur gestion sont intégralement assurées par la société de gestion de la SCPI : l’associé, détenteur des parts, perçoit des revenus potentiels.

Investir en SCPI est un placement à moyen/ long terme puisque la durée de détention conseillée par les sociétés de gestion est en moyenne de 8 ans et plus.

Pourquoi souscrire des parts en SCPI d’entreprise ?
Un investissement minimum faible, à partir de quelques milliers d’euros
Des revenus complémentaires grâce à des revenus locatifs potentiels
Un patrimoine immobilier diversifié, constitué de bureaux, de boutiques ou de locaux d’activités
Une mutualisation du risque grâce à la répartition du portefeuille sur plusieurs biens et plusieurs locataires
Des locataires professionnels : grandes entreprises, PME, commerces etc.
Une gestion réalisée par des experts immobiliers, en contrepartie des frais de gestion. L’intégralité de la gestion du parc immobilier est assurée par une société de gestion, agréée par l’AMF (Autorité des Marchés Financiers)
Un rendement attractif avec un taux de distribution moyen de 4,4% en 2019*

*Source : Aspim mars 2020. TDVM : Taux de Distribution sur Valeur de Marché. La SCPI comporte un risque de perte en capital et le montant du capital n’est pas garanti. La SCPI est un placement à long terme. L’objectif de rentabilité et le rachat des parts ne sont pas garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Avertissement
  • La SCPI est un placement non garanti soumis aux variations du marché de l’immobilier d’entreprise. Les parts de SCPI doivent être acquises avec un objectif de diversification patrimoniale et sur un horizon de placement long terme.
  • La SCPI n’étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre par rapport aux actifs financiers.
  • La rentabilité d’un placement en parts de SCPI n’est pas garantie. La SCPI comporte un risque de perte en capital et le montant du capital investi n’est pas garanti.
  • Les modalités de retrait des parts de la SCPI sont liées à l’existence ou non d’une contrepartie, la Société de Gestion de Portefeuille (SGP) ne garantissant pas la liquidité des parts.
  • En cas de démembrement, les possibilités de retrait ou de cession des parts sont limitées, voire inexistantes.

Préparez au plus vite vos revenus de demain ! Faites vous guider par l'un de nos experts des SCPI d'entreprise.
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M Mme Melle





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