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Frais des SCPI

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SCPI par Sicavonline SCPI d'entreprise SCPI fiscales ABC des SCPI
Frais et taxes

L'investissement en parts de SCPI engendre trois types de frais :

  • les frais de gestion ;
  • les frais de souscription ;
  • les frais de retrait (hors fiscalité).

Frais pratiqués
Frais
de gestion

Entre 8 et 10% HT des loyers HT encaissés par la SCPI. Prélevés chaque année.

Frais de
souscription

Entre 4 et 14% du prix d'émission valeur nominale + prime d'émission. Le plus souvent inclus dans le prix de la part.

Frais de retrait
ou cession


Avec intervention
de la société
de gestion

Sans intervention
de la société
de gestion






4% à 8% HT du prix de vente d'une part



0.60% à 2% HT du prix de vente d'une part


Sicavonline a sélectionné pour vous

AVERTISSEMENT : L'investissement dans des parts de SCPI comporte des risques dont vous devez prendre connaissance. Les dividendes qui vous seront versés dépendent des conditions de location des immeubles. De plus, le capital investi n'est pas garanti. Les parts de SCPI d'entreprise sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. Les SCPI fiscales offrent une réduction d'impôts variable selon les produits. Cette réduction d'impôt dépend des dispositions fiscales en vigueur qui peuvent évoluer, et est soumise au respect de certaines conditions. Chaque investisseur doit tenir compte de sa situation personnelle et sa motivation ne doit pas être uniquement fiscale.

*Taux de distribution sur la Valeur de Marché (TDVM), source : ASPIM - mars 2019
**Montant total du déficit foncier généré estimé à environ 43% du montant souscrit.


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