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Réduire son ISF avec le bouclier fiscal

Découvrez en détails le dispositif du bouclier fiscal qui permettait de réduire son ISF.
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Mise à jour : bouclier fiscal

Le bouclier fiscal n'existe plus.

Réduire son ISF avec le bouclier fiscal

Le « bouclier fiscal » est un dispositif de plafonnement des impôts directs qui bénéficie aux particuliers.

Institué par la loi de finances pour 2006, le bouclier fiscal repose sur un nouveau principe général de la fiscalité française : les impôts directs sont plafonnés à 50% des revenus du contribuable.

La somme de l'impôt sur le revenu, des contributions et prélèvements sociaux des impôts locaux applicables à l'habitation principale et de l'ISF ne doit pas dépasser 50% des revenus de l'année précédente (N-1). Si le montant est supérieur à 50% de vos revenus, vous pouvez activer le bouclier en demandant une restitution ou une imputation en année N+1.

Etes-vous éligible au bouclier fiscal ?

Pour savoir s'il est possible de bénéficier du bouclier fiscal il faut procéder au calcul suivant :

(Impôts + contributions et prélèvements sociaux + taxes locales H.P) / revenus

Si le résultat est supérieur à 0,5 (autrement dit 50 %), le bouclier fiscal s'enclenche et vous pouvez demander un remboursement du trop perçu en N+1.

Enclenchement du bouclier fiscal dans le cadre de l'ISF

Les impôts et taxes comprennent :

  • l'IR;
  • l'ISF;
  • les taxes foncières et la taxe habitation liés à la résidence principale;
  • les contributions et prélèvements sociaux.


Les revenus à prendre en compte sont :

  • les revenus nets de frais professionnels;
  • les revenus exonérés d'IR (les revenus de placements défiscalisés tels que le livret A, l'épargne logement...);
  • les produits soumis à prélèvements libératoires (les dividendes des actions, les intérêts des livrets fiscalisés...);
  • l'ensemble des plus values mobilières et immobilières.


Le tout est minoré :

  • des déficits catégoriels prévus à l'article 156 du CGI (déficits BIC, déficit foncier, déficit lié aux investissements en loi Malraux ou en monuments historiques);
  • de certaines pensions alimentaires (divorces et enfants majeurs dans le besoin) et des versements sur un PERP.

Exemple d'application du bouclier fiscal

Exemple d'un bien immobilier soumis à la loi Malraux "2008" (permis de construire déposés avant le 31/12/2008)

Monsieur D., chef d'entreprise, dispose :

  • d'un revenu annuel de 200 000 €,
  • d'un patrimoine évalué à 4,2 millions d'euros.

A ce titre, il paye :

  • 50 800 € d'impôts sur le revenu
  • 30 000 € d'ISF
  • 3 000 € de taxes d'habitation
  • 2 000 € de taxes foncières.

Monsieur D. paye donc un total de 85 800 € d'impôt et taxes. Il ne bénéficie pas du bouclier fiscal.

Monsieur D. investit dans un bien immobilier situé en secteur sauvegardé dont le PC a été déposé avant le 31/12/2008. Il décide de réaliser 150 000 € de travaux de réhabilitation. Ces travaux sont déductibles de ses revenus.

Monsieur D. déclare maintenant un revenu annuel de 50 000 € (200 000 € de revenus - 150 000 € de déficit foncier). A ce titre, le trésor public lui réclame :

  • 3 800 € d'impôts sur le revenu
  • 30 000 € d'ISF
  • 3 000 € de taxes d'habitation
  • 2 000 € de taxes foncières
  • Soit 38 800 € de taxes.

Monsieur D. bénéfice désormais du bouclier fiscal. Il dispose d'un droit de remboursement de 13 800 € et ne paiera plus que 25 000 € d'impôt et taxes (soit 50 % de ses revenus imposables).

Tout en développant son patrimoine, Monsieur D. a réalisé 71 % d'économie d'impôts.


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