L'Assemblée générale des actionnaires et le Conseil de Cofitem-Cofimur ont décidé hier, 06 juillet, de procéder à une augmentation de capital en numéraire par émission à 98 euros de 504 063 actions nouvelles.
Cette augmentation de capital vise à développer le portefeuille de crédit-bail de la société et son patrimoine foncier, et notamment à financer la création d'un hôtel à Paris.
Les droits préférentiels de souscription donnant droit à 1 action nouvelle pour 7 actions anciennes seront inscrits à la cote du 12 au 25 juillet inclus sous le code ISIN FR0010354845.
En 2006, les résultats récurrents de Cofitem-Cofimur devraient par ailleurs assurer un dividende "d'au moins 4 euros par action", dont la croissance régulière est en outre "probable sur très longue période", souligne le Groupe.
S'ajouteront à ces résultats récurrents d'importantes plus-values sur la vente de SIIC de
Paris en 2006 (38 Millions d'euros après impôt en consolidé) et 2007 et sur la vente d'un immeuble prévue en 2008.
L'apport de branche d'un portefeuille de crédit-bail de qualité devrait assurer la croissance du cash flow et, la location en année pleine en 2007 de 2 immeubles, la croissance des revenus de location simple, détaille également le Groupe.
Tirant plus de la moitié de ses revenus récurrents des secteurs de l'hôtellerie restauration et son principal revenu locatif provenant d'un bail de 9 ans ferme sur un immeuble parisien loué à la SNCF, Cofitem-Cofimur "est peu liée aux cycles de la conjoncture immobilière", explique le Groupe.
En outre, l'Assemblée générale extraordinaire du 06 juillet 2006 a approuvé l'apport par la Foncière des 6ème et 7ème arrondissements de Paris d'un ensemble immobilier de 3 000 m2 situé à Créteil pour un montant de 4,1 ME. Cet apport, avec effet rétroactif au 1er janvier 2006, a été rémunéré par l'émission de 41 000 actions, assimilables aux actions existantes.
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