Pour Standard & Poor's, le secteur immobilier européen va connaître une pression accrue, selon un rapport rendu public aujourd'hui. "La capacité à maintenir des prix exceptionnellement hauts et un manque de prise en compte adéquate des risques" sont les deux éléments clefs de ces craintes, selon l'analyste, qui pense que le secteur a été fragilisé par la crise financière récente. Si les fondamentaux du secteur ne sont pas remis en cause, des interrogations liées au crédit sont apparues, poursuit S&P.
Les investisseurs les plus endettés et les valorisations d'actifs immobiliers de seconde classe risquent de souffrir, selon l'analyste qui ne dramatise pourtant pas en rappelant que ces derniers années, les bilans des grands acteurs du secteur se sont améliorés.
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